Dom z duzym ogrodem Kielczów

Biuro Nieruchomości Dworakowski

Firma działająca od 1991 roku.

Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.

Dzisiaj oferujemy do sprzedaży:

DOM WOLNOSTOJĄCY o powierzchni użytkowej 210,4 m2 z zagospodarowaną działką 930 m2 i garażem.

Nieruchomość znajduje się w gm. Długołęka, wieś Kiełczów ul. Sezamkowa nr 6

Kiełczów to doskonały wybór dla osób poszukujących dobrej lokalizacji z dala od miejskiego zgiełku, blisko przyrody, jednocześnie w pobliżu infrastruktury co gwarantuje wygodne życie.

DOM

Dom wolnostojący ( 7 pokoi, 3 łazienki, garaż ), niepodpiwniczony, murowany, trzykondygnacyjny z dwoma niezależnymi wejściami.

Oddany do użytku w 1999 r.

KONSTRUKCJA BUDYNKU

murowana w technologii tradycyjnej. Fundamenty betonowe, ściany zewnętrzne nadzienia z loczków gazobetonowych z pustką powietrzną docieplone wełną mineralną i styropianem

Dwa niezależne wejścia na parter i wyższe kondygnacje

dzięki czemu stwarza się możliwość prowadzenia dodatkowej działalność na wynajem czy usługi

KONDYGNACJE

na parterze (ok.56m2) znajduje się :

1.pokoje - 2

2. kuchnia

3. łazienka

4. komórka

5. garaz jednostanowiskow

Na drugiej kondygnacji (ok.86m2)

1.pokoje - 3

2.kuchnia

3.Łazienka

4.hol

5. taras ( ok.40m2)

Na poddaszu ( ok.68m2)

1. pokoje 2

2. pokój z aneksem kuchenny

3. łazienka

4. garderoba

MEDIA

Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny z zasobnikiem wody, pompa Ciepła na poddaszu

Gaz

Prąd

Kanalizacja

Woda

DZIAŁKA 930 m2

ogrodzona i zagospodarowana, podjazd z kostki brukowej

DOJAZD

Do nieruchomości można dojechać z dwóch stron od ul. Sezamkowej i ul. Bocznej

LOKALIZACJA

Kiełczów to wieś należąca do gminy Długołęka zlokalizowana przy granicy Wrocławia z dominacja zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz dobrym dostępem do usług, handlu i rekreacji.

Kiełczów jest wybierany przez osoby, które cenią sobie spokój i odpoczynek od dużego miasta, jednak z doskonałą komunikacją do jego centrum.

Nieruchomość położona jest w zachodniej części Kiełczowa w bezpośrednim sąsiedztwie niskiej zabudowy jednorodzinnej w zabudowie wolnostojącej.

Dom znajduje się w spokojnej okolicy, z dala od głównych arterii

W niedalekiej odległości otwarte kąpielisko, hala do gry w squasha i badmintona, boisko do piłki nożnej, centrum dla dzieci i rodziców – to tylko część atrakcji w najbliższej okolicy.

W pobliżu szkoła, sklepy, kościół, bank, blisko do centrum handlowego Korona.

Bezpośrednie sąsiedztwo lasów i parków przyrodniczych z trasami rowerowymi to miejsce dla ludzi lubiących spędzać czas wolny w sposób aktywny.

Jeśli chcemy się wybrać do Wrocławskiego Rynku czy w inną część miasta to nic prostszego mamy do dyspozycji liczne połączenia autobusowe.

Atutem lokalizacji jest łatwy dostęp do tras wylotowych, na Warszawę i autostradę A4 (łącznik Długołęka AOW) oraz Wschodnią Obwodnica Wrocławia zapewniającą szybki dojazd na południe Wrocławia.

Do dyspozycji również połączenie PKP Koleje Dolnośląskie ze stacji Psie Pole. Autem do rynku dojedziemy w 30 min.

Nieruchomość oferowana jest na prawach wyłączności

Zapraszam do kontaktu i prezentacje mieszkania

DWORAKOWSKI NIERUCHOMOŚCI

Dariusz Dworakowski

tel:

e-mail:

/@dworakowskinieruchomosci

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Dworakowski