Dom z dużym ogrodem Lębork ul. Harcerzy

Oferujemy do sprzedaży dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 266,74 m2 (powierzchnia mieszkalna 158,33m2 i powierzchnia gospodarcza 108,41m2), wybudowany w 1999 roku w technologii murowanej na działce o powierzchni 3656m2. Prezentowana nieruchomość położona jest w Lęborku przy ul. Harcerzy na dobrze skomunikowanym osiedlu domów jednorodzinnych.

Budynek wybudowany w tradycyjnym stylu z użytkowym poddaszem. Cechą charakterystyczną tego domu jest przybudowany do niego budynek gospodarczy z zapleczem sanitarno-socjalnym, otwierający przed nowymi właścicielami możliwość adaptacji na potrzeby związane np. z prowadzoną działalnością gospodarczą. Dodatkowo w obrębie posesji wybudowano jest również murowany garaż dwustanowiskowy. Duża, w pełni zagospodarowana działka z licznymi wieloletnimi nasadzeniami i stawkiem, zachęcająca do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Na parterze zaprojektowano strefę dzienną, w której skład wchodzą salon z kominkiem, łazienka oraz pokój gościnny. wyposażona i umeblowana kuchnia ze spiżarnią stanowi dopełnienie salonu. Na poddaszu na które prowadzą drewniane schody znajduje się strefa nocna. Składa się na nią łazienka z WC, dwa pokoje i garderoba. Istnieje możliwość zagospodarowania na dodatkowe pokoje. Nieruchomość położona w świetnej lokalizacji na osiedlu domów jednorodzinnych. Usytuowanie działki w drugiej linii zabudowy, zapewnia domownikom spokój i intymność. Znaczną część kosztów eksploatacji domu niweluje zainstalowana na dachu budynku fotowoltaika, która w połączeniu z nowoczesnym kotłem elektrycznym stanowią o funkcjonalności, oszczędności i komforcie użytkowania prezentowanego budynku. Alternatywnie dom może być ogrzewany z wykorzystaniem zainstalowanego dodatkowo jednofunkcyjnego pieca gazowego i kominka.

Specyfikacja oferty:

• Konstrukcja: ściany murowane z gazobetonu docieplone styropianem, elewacja - tynk silikonowy,


• Dach: dachówka betonowa, docieplony wełną mineralną


• Instalacja alarmowa.


• Wyposażenie kuchni: zabudowa kuchenna, zmywarka, płyta indukcyjna, lodówka, piekarnik i lodówka


• Budynek gospodarczy z zapleczem sanitarno-socjalnym + wolnostojący garaż dwustanowiskowy


• Ogrodzenie: siatka metalowa z kutą bramą przesuwną sterowaną zdalnie,


• Ogrzewanie domu i podgrzew wody: kocioł elektryczny połączony z fotowoltaiką, ogrzewanie podłogowe. Alternatywnie piec gazowy i kominek w salonie.


• Podgrzew wody: elektryczne podgrzewacze wody


• Fotowoltaika 9,9 kW


• Działka: 3656m2 m2 w pełni zagospodarowana


• Dojazd: droga utwardzona


• Media: prąd, woda– sieci miejskie; odprowadzenie ścieków - kanalizacja, internet światłowodowy.


• Woda do podlewania ogrodu: własna studnia głębinowa

Zapraszamy na bezpłatną prezentację nieruchomości, podczas której odpowiemy szczegółowo na wszystkie pytania dotyczące prezentowanej oferty.

Oferujemy profesjonalne usługi w oparciu o indywidualne podejście do klienta, doświadczenie i etykę zawodową.

Bezpłatnie porównamy i dobierzemy najlepszą ofertę kredytu hipotecznego spośród wiodących banków.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anita Dykowska (licencja nr: 20084)