Dom z dużym ogrodem pod lasem | Olsztyn Biskupice.

Na sprzedaż nowoczesny parterowy dom z dużym ogrodem pod lasem | Olsztyn Biskupice.

ZADZWOŃ DO NAS | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z WGN SOSNOWIEC nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Chętnie KUPIMY za GOTÓWKĘ Twoją nieruchomość, doradzimy w uzyskaniu bardzo korzystnego KREDYTU (22 banki w ofercie), możliwa ZAMIANA. WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.

W pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy LIDEREM SPRZEDAŻY nieruchomości na terenie woj. śląskiego. A także laureatami prestiżowych, branżowych nagród:

BROKER WGN dla najlepszych biur w Polsce | LIDER OTODOM dla woj. śląskiego | NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL

Podstawowe informacje (KW_S):
Rodzaj zabudowy: wolnostojący | Rok budowy: 2021 r. | Funkcjonalny układ patrz ostatnie zdjęcie
Liczba pięter: 0 | Liczba kondygnacji: 2 | Liczba pokoi: 4 | Liczba łazienek: 1 oraz osobna toaleta
Powierzchnia użytkowa według parametrów dewelopera: 105 m2
Budynek gospodarczy blaszany
Powierzchnia działki: 1643 m2 (szer. 27,5 m x dł. 60 m) | Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcie

Ogrodzenie front: drewniane, z bramą ręczną
Ogrodzenie działki: drewniane, panelowe
Miejsca parkingowe: 4 na podjeździe przed budynkiem, 4 wzdłuż ogrodzenia budynku
Dojazd: asfalt, utwardzony (droga publiczna + udział w drodze)

Jednym z kluczowych atutów tej nieruchomości jest działka, która stwarza możliwość wybudowania dodatkowego domu z niezależnym dojazdem. To doskonała opcja zarówno dla osób planujących zamieszkanie w bliskim sąsiedztwie rodziny, jak i dla inwestorów - istnieje możliwość odsprzedaży wydzielonej części działki.

Cicha, wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz:
Zakupy: Lewiatan
Dziecko: przedszkole, szkoła podstawowa, plac zabaw, boisko sportowe
Czas wolny: boisko sportowe, siłownia, tereny zielone (las), stadnina koni, Natura 2000, Szlak Orlich Gniazd, Jura Krakowsko- Częstochowska, ścieżki rowerowe, skałki do wspinaczki, Góry Towarne, rezerwaty
Komunikacja miejska: darmowy minibus

Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie:
Ogrzewanie: pompa ciepła
Ogrzewanie podłogowe: cały dom
Podgrzanie wody: pompa ciepła (Nibe 2021) + zasobnik 100 L

Bardzo dobry stan techniczny, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie
Nieruchomość jest zadbana, jedynie do lekkiego odświeżenia
Wyposażenie do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem

Solidny budynek:
Fundamenty: ławy fundamentowe | Fundamenty rodzaj: ławy fundamentowe
Izolacja fundamentów pozioma: TAK | Izolacja fundamentów pionowa: TAK
Ocieplenie fundamentów: TAK
Ocieplenie podłogi parter: Styropian (gr. 20 cm) | Ocieplenie stropu: wełna mineralna 30 cm
Stropy parter/piętro: drewniane
Ściany zew: pustak ceramiczny | Ściany wew: pustak ceramiczny
Ocieplenie ścian: styropian (gr. 15 cm) | Tynki zewnętrzne: silikatowe
Okna: nowe PCV - trzyszybowe
Rynny: PCV
Dach: konstrukcja drewniana | Pokrycie dachu: blachodachówka

Dostępne media:
Własne ujęcie wody - studnia (pompa) głębokość 70 m z wodą źródlaną
Gaz miejski (w drodze)
Prąd (siła) | Fotowoltaika (moc 7,6 kWh, 2021 r.)
Przydomowa oczyszczalnia ścieków
TV kablowa i internet (światłowodowy) Fiberion

MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. KB RK