Dom z dużym ogrodem - Smolna

Polecamy przestronny dom rodzinny położony w atrakcyjnym miejscu niedaleko centrum miasta, w dzielnicy Smolna.

Informacje podstawowe.

Budynek wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem, w całości podpiwniczony. Nieruchomość o powierzchni całkowitej około 303m2 (użytkowej 250m2), posadowiony na działce o powierzchni 1649m2. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego, ocieplony styropianem i otynkowany. Stropy betonowe. Dach konstrukcji drewnianej, ocieplony wełną mineralną, kryty gontem bitumicznym. Okna PCV z roletami zewnętrznymi.

Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz.

Ogrzewanie: dom ogrzewany dwufunkcyjnym piecem gazowym. Możliwość ogrzewania za pomocą kominka z płaszczem wodnym.

Ciepła woda dodatkowo podgrzewana solarami.

Układ pomieszczeń.

Wygodny układ z podziałem na strefę dzienną na parterze i strefę wypoczynkową na piętrze.

PARTER:

• salon połaczona z kuchnią, z wyjściem na taras i ogród,


• salon dzienny z kominkiem,


• gabinet,


• łazienka,


• hol,


• wiatrołap,


• dodatkowa klatka schodowa


• dwustanowiskowy garaż.

PÓŁPIĘTRO:

• pokój nad garażem, zagospodarowany jako siłownia.

PIĘTRO:

• trzy sypialnie (każda z garderobą) - jedna większa z wyjściem na balkon, dwie mniejsze.


• łazienka,


• korytarz,


• pomieszczenie przygotowane pod trzecią łazienkę (do wykończenia).

PIWNICE:

• kotłownia,


• kilka pomieszczeń gospodarczych.

Informacje uzupełniające:

Pomieszczenia w budynku zostały odświeżone i pomalowane na biało. Na podłogach parteru płytki oraz piękne drewniane deski, na piętrze panele. Drzwi wewnętrzne oraz drewniane, rzeźbione schody. W kuchni zabudowa kuchenna ze sprzętami. W cenie może pozostać umeblowanie widoczne na zdjęciach

Dziłka i ogród

Działka o powierzchniw 1649m2 w całości ogrodzona, z bramą wjazdową. Na działce liczne nasadzenia drzew, krzewów i kwiatów, zagospodarowana z oczkiem wodnym i altaną.

Lokalizacja.

Nieruchomość usytuowana niedaleko centrum miasta, ale jednocześnie w bardzo spokojnym i cichym miejscu. Doskonała okolica dla rodziny z dziećmi. W promieniu kilometra znajdują się szkoły, przedszkola, przychodnia, sklepy, centrum handlowe, kościół, park czy ścieżki rowerowe. Do rynku zaledwie 15-20 minut piechotą.

Atuty nieruchomości:

- przestronny dom dla rodziny,

- atrakcyjna, zagospodarowana działka,

- garaż dwustanowiskowy,

- doskonała lokalizacja.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

::KONTAKT DO AGENTA
Michał Miężał

::DANE BIURA
POSESJA Biuro Nieruchomości
Raciborska 1
44-200 Rybnik

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Lidia Pietrzak Miężał (licencja nr: 5009)