DOM z dużym potencjałem | 421m2 | 0% Prowizji

Na sprzedaż duży dom położony w miejscowości Bolechowice, gmina Zabierzów. Dom położony na dużej działce o powierzchni 47,6 ar. Budynek położony blisko lasu i strumyku w jednej z najlepszych okolic Krakowa.

 

NIERUCHOMOŚĆ

Dom został wybudowany według indywidualnego projektu w 2013 roku i jest w stanie deweloperskim.

Dom parterowy z użytkowym poddaszem o powierzchni całkowitej 421 m2 i 303 m2 użytkowej.
Dojazd do posesji drogą asfaltową, ostatnie 100m utwardzoną.

Powierzchnia domu i działki otwierają przestrzeń dla realizacji ambitnych projektów aranżacji i zagospodarowania, a wysoka jakość materiałów i nowoczesne instalacje, użyte podczas budowy zapewnią najwyższy komfort życia. 

Parter:

- WIATROŁAP – 4,67 m2

- HOL – 29,33 m2

- KOTŁOWNIA – 8,11 m2

- PRALNIA – 8,3 m2

- GARDEROBA – 7,59 m2

- ŁAZIENKA – 9,48 m2

- SYPIALNIA – 16,97 m2

- SYPIALNIA – 16,67 m2

- POKÓJ DZIENNY – 37,02 m2

- KUCHNIA – 18,01 m2

- KORYTARZ – 3,95 m2

- WC – 4,15 M2

- GARAŻ – 43,61 m2

 

Piętro:

- POKÓJ GOŚCINNY Z ANEKSEM KUCHENNYM – M2

- ŁAZIENKA – 7,46 m2

- HOL – 15,46 m2

- SAUNA – 6,02 m2

- ŁAZIENKA – 8,35 m2

- GARDEROBA – 16,07 m2

- SYPIALNIA – 23,41 m2

- SALON – 45.44 m2

- PRACOWNIA – 14,63 m2

- KUCHNIA-JADALNIA – 26,9 m2

Strych – 40 m2

 

LOKALIZACJA

Dom położony w zielonej i cichej okolicy, wśród zielonych terenów i zabudowy jednorodzinnej.  Bolechowice – to jedna z najbardziej popularnych okolic Krakowa, która ceniona przez mieszkańców za bliskość infrastruktury, liczne tereny zielone, ciszę i spokój. 

9 min (5,5 km) – Do Krakowa
4 min (2 km) – Supermarket
4 min (2 km) – Żłobek
4 min ( 2 km) – Szkoła
6 min (4 km) – Korty tenisowe
11 min ( 6,5 km) – Stadnina koni
27 min (21 km) – Pole golfowe

OPIS TECHNICZNY:

H garażu = 248 cm
H parteru =273 cm
H poddasza = 270 cm

 

Instalacje:

- ogrzewanie gazowe
- kominek
- ogrzewanie podłogowe
- kanalizacja miejska
- instalacja odgromowa
- alarmowa
- wentylacja mechaniczna z gruntowym wymiennikiem ciepła
- klimatyzacyjna z odzyskiem ciepła
- rekuperator
- instalacja rozmrożeniowa rynien i podjazdów
- centralny odkurzacz
- instalacja komputerowa oraz telewizyjna
- uzdatniania wody

Materiały:

Okna – Oknoplast
Okna poddasza – ROTO
Bramy garażowe - Migas Door
Dach - niemiecka dachówka glazurowana
Ściany - keramzyt

Przekroję:

ŚCIANA:

- TYNK
- STYROPIAN – 12 cm
- PUSTAK MAX – 29 cm
- TYNK CEM.-WAP – 1,5 cm

 

DACH:

- DACHÓWKA CERAMICZNA – 4cm
- ŁATY – 4 cm
- KONTRŁATY – 3 cm
-FOLIA PAROPRZEPUSZCZALNA
- PUSTKA POWIETRZNA
- WEŁNA MINERALNA – 20 cm
- RYSZT – 4 cm
- PAROSZCZELNA
- PŁYTY G-K 2 x 1,25 cm

 

CENA: 2 490 000 zł