Dom z dużym potencjałem w Oleśnicy

Do sprzedania zadbany i solidnie wykonany dom na pięknie zagospodarowanej  ok.12 arowej zacisznej działce z ogrodem stwarzającym wyjątkowe warunki do prywatności z dojazdem asfaltowym.
Nieruchomość zlokalizowana w prestiżowej, zielonej części Oleśnicy z pełną infrastrukturą ze wszystkimi mediami (gaz, woda, prąd, kanalizacja, kanalizacja deszczowa).

Budynek czterokondygnacyjny (łącznie ok. 500m2) z opcją niezależnych wejść na dwie pierwsze kondygnacje, dodatkowo klatka schodowa między piętrami. Na dwóch pierwszych kondygnacjach znajdują się w pełni wyposażone kuchnie, jedna na pierwszej i dwie na drugiej. Poza tym do dyspozycji mamy łącznie 6 łazienek na drugiej  i trzeciej kondygnacji po dwie.

Natomiast na najniższej kondygnacji została świeżo odnowiona sauna. Na podłogach w pokojach znajduje się dobrze utrzymany parkiet drewniany, a w pozostałych pomieszczeniach kafle. Jedna z sypialni tzw. master jest z oddzielną łazienką i garderobą.

Na trzeciej kondygnacji mamy do dyspozycji wyjątkowy ok. 60m taras wyłożony kamiennym dywanem z mikroszczelinami do odprowadzenia wody deszczowej do rynien.

Dom zbudowany z najlepszych materiałów, ściany z podwójnego pustaka ceramicznego z warstwą styropianu pomiędzy (o łącznej grubości prawie 50cm), dach, rynny i obróbki blacharskie z miedzi, okna drewniane zespolone, parapety wew. z granitu, zew. ceramiczne. Dodatkowo dla wygody i bezpieczeństwa we wszystkich oknach zastosowano aluminiowe rolety zewnętrzne.

Ogrzewanie c.o. i c.w.u. z nowoczesnego markowego pieca gazowego 50kW firmy Wolf.
Ogrodzenie, brama wjazdowa, furtka oraz taras na piętrze i wszystkie balustrady wykonane wyjątkowo solidnie, kute, ocynkowane i malowane proszkowo na czarno. Podjazdy, schody, ścieżki wyłożone granitem i kostką betonową.

Dodatkowym udogodnieniem jest garaż dwustanowiskowy z bramą na pilota w bryle domu, a nad nim niewątpliwym atutem jest w pełni wyposażony ok.35m apartament z łazienką i kuchnią z niezależnym wejściem, który może być doskonałym miejscem na biuro, gabinet, czy też pod działalność usługową.

Na szczególną uwagę zasługuje ogród z przepięknie zagospodarowaną architekturą i zielenią. Znajdziemy w nim 35 metrową drewnianą altanę z barem i grillem, zlokalizowaną tuż przy oczku wodnym z piękną roślinnością, rybami i żabami, z widokiem na kaskadową fontannę ozdobioną starannie zagospodarowaną i utrzymaną roślinnością i drzewostanem oraz wijącą się mini rzeczką obłożoną kamieniami. Ogród i altana oświetlona, co stwarza dodatkowe walory w czasie użytkowania podczas ciepłych wieczorów. Trawa i cała roślinność automatycznie nawadniana systemem z własnej studni z odwiertu głębinowego wykonanego na działce.

Nieruchomość jest chroniona przez dobrze działający system alarmowy.

Na uwagę zasługuje również fakt, że nieruchomość ta składa się z dwóch oficjalnie niezależnych ok. 6 arowych działek z dwoma niezależnymi dojazdami od dwóch różnych ulic: od drogi z kostki betonowej oraz z drugiej strony od drogi utwardzonej. Stwarza to możliwośc wykorzystania działki niezabudowanej jako oddzielnej działki z opcją budowy nowego domu. Każda z działek jest o wymiarach ok. 20m szerokości oraz ok. 30m głębokości.

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji co do ceny i dostępności i nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów z art. 66 i następnych K.C.
Nasze biuro może pobierać wynagrodzenie za pośrednictwo od Strony Kupującej.
Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa.