Dom z działającą od 20 lat przychodnią Lekarską

Prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży nieruchomości  z działającą Przychodnią Lekarską (możliwość kontynuacji obecnego kontraktu z NFZ).

Wyjątkowa posiadłość w sercu Kotliny Kłodzkiej u podnóża Gór Stołowych, w odległości 10 minut od uzdrowiska Polanica Zdrój, 25 minut od Dusznik-Zdrój oraz 1,5 godziny od Wrocławia.

Na działce o powierzchni 2347 mkw znajduje się budynek o powierzchni 331,87 mkw. Parter – 244,75 mkw składa się z części mieszkalnej 123,80 mkw oraz przychodni 120,95 mkw.

Część mieszkalna z wysokością sufitów 3m stanowią:
- duża otwarta kuchnia
- jadalnia
- salon z kominkiem z płaszczem wodnym na drzewo
- 2 sypialnie
- toaleta
- przedsionek

Część użytkowa z obecnie działającą Przychodnią Lekarską przystosowana pod usługi medyczne.

W skład wchodzą:
- gabinety lekarskie
- poczekalnia
- gabinet zabiegowy
- toaleta
- pomieszczenia socjalne
- pomieszczenie gospodarcze
- parking na kilkanaście samochodów

Piętro – 87,12 mkw znajduje się nad częścią mieszkalną do dowolnej aranżacji, np. otwarcie salonu i stworzenie antresoli lub dodatkowych pokoi.

Budynek jest murowany, z drewnianą konstrukcją dachu pokrytego blachodachówką powlekaną. Stolarka okienna drewniana, posadzki i podłogi z płytek ceramicznych i parkietu z jesionu.

Obiekt wyposażony jest w instalacje elektryczną, miedzianą instalację wodno-kanalizacyjną, centralne ogrzewanie z pieca gazowego, kominek z płaszczem wodnym ogrzewający zarówno część mieszkalną, użytkową i ciepłą wodę oraz ekologiczną oczyszczalnię ścieków.

Na działce znajduje się prywatna wydzielona część z zadaszoną wiatą gospodarczą o powierzchni 54,25 mkw, przeznaczona do parkowania 2 samochodów oraz składowania drewna opałowego do kominka na 3 sezony.

Całości prywatnej przestrzeni dopełnia zadbany ogród, który otacza całą posiadłość, pełen różnorodnych gatunków drzew i roślin, z pięknym widokiem na Góry Stołowe.

Nieruchomość zapewnia całkowitą prywatność, spokój oraz doskonałe warunki do życia i prowadzenia biznesu.

Opiekun oferty: Iwona Węgłowska
Telefon: 730 883 222

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zapewniamy pomoc w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.