Dom z działką 7478m², lasem i dostępem do rzeki

Zadbany dom jednorodzinny z tarasem, ogrodem i garażem w podwarszawskiej urokliwej miejscowości z dobrą komunikacją z Warszawą ( S8 – 19 min. samochodem do Janek, 21 min. do Warszawy ), w gminie Żabia Wola. Zatopiony w zieleni - ogród graniczy z nadrzecznym laskiem. Działka z dostępem do rzeczki - Pisia Tuczna.

Lokalizacja :

Żabia Wola, miejscowość Grzmiąca, powiat grodziski, woj. mazowieckie

Idealna lokalizacja dla osób ceniących obcowanie z naturą, enklawa spokoju. Dla poszukujących ciszy, dużych przestrzeni i prywatności ( las z dwóch stron i pow. działki 7458m² ).

Dom posadowiony na niewielkim wzniesieniu zapewniającym wspaniały widok z okien i tarasu.

Do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów.

Pierwszy właściciel. Dom budowany na własny użytek. Tylko jeden sąsiad. Klimatyzowany parter.

Do sprzedaży bez umeblowania.

Dostępna dokumentacja fotograficzna z okresu budowy domu.

Powierzchnia :

Powierzchnia całkowita domu z garażem ok.181,5m².

Powierzchnia użytkowa domu 112,23 m², garażu 37 m² - razem ok.149,23 m².

Powierzchnia tarasu : ok. 16 m²

Szczegóły ogłoszenia :

Parter : 72,25 m² powierzchni użytkowej

Poddasze użytkowe : 39,98 m² powierzchni użytkowej  (72,25 m² powierzchni całkowitej-w tym skosy ),

Parter ( z klimatyzacją ) :

-przedsionek 3,25 m²

-hall 10,69 m²

-sypialnia 10,20 m²

-sypialnia 10,20 m²m

-kuchnia (otwarta na pokój dzienny) 12,98 m²

-pokój dzienny 18,53 m² (połączony z otwartą kuchnią 12,98 m² i hallem 10,69 m²)

-łazienka 4,69 m² (z prysznicem)

-powierzchnia dodatkowa : taras – ok. 16 m²

Poddasze użytkowe :

-salon : 26,56 m ² powierzchni użytkowej ( ok. 39,35 m² pow. całkowitej - w tym skosy )

-łazienka (z wanną) : 2,20 m ² powierzchni użytkowej ( ok.4,5 m² pow. całkowitej - w tym skosy )

-garderoba : 8,00 m ² powierzchni użytkowej ( ok.20,40 m² pow. całkowitej - w tym skosy )

-gabinet z widokiem na zieleń : 3,22 m ² powierzchni użytkowej ( ok. 8 m² pow. całkowitej - w tym skosy ).

Razem : 39,98 m² powierzchni użytkowej  ( 72,25 m² powierzchni całkowitej - w tym skosy ).

Budynek mieszkalny :

dom wolnostojący; technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: ytong (klejony zgodnie z zalecana technologią); pokrycie dachu: blachodachówka: okna: plastikowe.

Dostępna dokumentacja fotograficzna z okresu budowy domu.

Budynek gospodarczy o powierzchni ok.37 m² :

-miejsce na dwa samochody osobowe

-piec olejowy - olej opałowy - CO i ciepła woda

-piec na paliwo stałe - CO i ciepła woda

-jedna ze ścian zabudowana pod sufit szafami m.in. na narzędzia ogrodnicze

Działka: 

kształt: prostokątny; dojazd drogą asfaltową ( działka ma bezpośredni dostęp do drogi powiatowej ).

Ogród ( dojrzały ):

-zaopatrzony w system nawadniania drzewek zasilanego wodą z własnej studni

-sad, orzech włoski

-kolekcjonerskie, rzadkie rośliny

Media :

prąd, wodociąg, studnia, siła, szambo, ogrzewanie: dwa sprawne piece - olej opałowy i paliwo stałe

Inne :

Internet, monitoring

Otoczenie :

siedliskowa zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, łąka, las, rzeczka, ciche sąsiedztwo

Komunikacja :

-odległość od Warszawy 27 km (S8),ok.21 min.

-przystanek autobusowy kier. Warszawa w Żabiej Woli, 5,3 km

-przystanek autobusowy kier. Grodzisk Maz. w Grzmiącej

-sklepy w Żabiej Woli m.in.: 3 sklepy sieciowe, sklep ogrodniczy, piekarnia Oskroba, apteka, poczta, paczkomaty)

-przychodnia, stomatologia, lekarz weterynarii, trzy przedszkola, żłobek, 2 szkoły, autobus szkolny 150m od domu, rehabilitacja -w bliskiej okolicy

Atrakcje w najbliższej okolicy :

-stadniny koni (jazda konna, w tym dla dzieci) i stajnie w bliskiej okolicy,

-Wodna Osada Grzegorzewice ( łowisko, spacery )

-Park of Poland Suntago,

-Termy Mszczonów,

-Pałac Radziejowice-park, koncerty muzyki poważnej,

-bezpłatne strefy sportowo-rekreacyjne (Lasek Żabiowolski) lub Skuły ok.3 km,

-Dom Kultury w Żabiej Woli,

-Gminna Biblioteka Publiczna w Żabiej Woli

Jeśli pragniesz nieskrępowanej bliskim sąsiedztwem prywatnej przestrzeni wśród zieleni ( pow. 7478 m² ) dla siebie i rodziny albo chcesz zregenerować siły w ciszy i złapać oddech po pracy a jednocześnie zależy Ci na pobliżu dużego miasta, to ta nieruchomość położona w odległości dwudziestu kilku minut jazdy samochodem od Warszawy jest doskonałym wyborem.

Jeśli masz pytania zadzwoń, z przyjemnością na nie odpowiem.

Zapraszam także do kontaktu telefonicznego w celu umówienia się na prezentację nieruchomości.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego); nie stanowi natomiast oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.