Dom z Działką i Stawem pod Sejnami! Opcja ZAMIANY

*Oferta wyłącznie w Sofi Nieruchomości*

*Możliwość ZAMIANY na mieszkanie w Sejnach.*

Ponad 5600 m2 terenu z Domem i stawem!

Wieś Gawiniańce (Gawieniańce) 3 km od Sejn. W otoczeniu lasów, pól oraz jezior.

Na prezentowaną nieruchomość składają się:

· Działki o powierzchni 0,56 ha o numerach: 295 (0,47 ha) i 294 (0,09 ha) zlokalizowane w malowniczej miejscowości Gawiniańce położone 3 km od miejscowości Sejny.

· Dom murowany o powierzchni ok. 100 m2, dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym

· *Istnieje również możliwość kupienia działki (285/2) z budynkami gospodarczymi po drugiej stronie drogi - na zdjęciach oznaczona czerwoną przerywaną linią

W MPZP działki oznaczone symbolami B oraz R.

B - "Obszary skupionej zabudowy"

R - "Tereny rolne"

MR - "Tereny rolne zabudowane"

Do domu wchodzi się poprzez sień (7,8 m2), do dużej kuchni (15,4 m2), z której są wejścia do łazienki (5 m2), południowego pokoju (18,4 m2) i do pokoju przechodniego (14,3 m2), z którego wchodzi się do słonecznego salonu (24 m2) z oknami z widokiem na zielony ogród, las i niegdyś zarybiony staw.

Ponad parterem znajduje się poddasze użytkowe, na którym jest 1 pokój oraz dodatkowa przestrzeń do zagospodarowania przez nowych nabywców nieruchomości.

Wymiary zewnętrzne domu: 11 m x 8,9 m2 + sień 4 m x 2,2 m

Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, co gwarantuje ciszę i prywatność dla jej właścicieli.

Działka posiada foremny kształt i jest stosunkowo płaska, co ułatwia jej zagospodarowanie.

Na działce znajduje się dużo drzew i krzewów. Od drogi i sąsiadów, działka częściowo osłonięta jest drzewami oraz wysokimi tujami.

Dojazd do nieruchomości zapewnia gminna droga, która jest boczną drogą głównej - asfaltowej.

W sąsiedztwie znajdują się domy, pola oraz lasy, co dodatkowo podkreśla spokojny, wiejski charakter okolicy.

Nieruchomość posiada dostęp do prądu oraz wodociągu gminnego. Dom podłączony jest do własnego szamba (2007 r.). Dom ogrzewany jest wydajnym piecem na paliwo stałe.

Okolica słynie z wielu tras rowerowych i spacerowych. Jest to region pełny domów letniskowych ukrytych w lasach i nad jeziorami. Nieruchomości w tym rejonie są chętnie wybieranymi miejscami wypoczynku przez wczasowiczów z całego kraju.

Dom znajduje się zaledwie 3 km od Plaży miejskiej w Sejnach nad jeziorem Sejny. Jest tam nowy pomost, zadaszona wiata z grillem do korzystania przez mieszkańców.

Zapraszam do obejrzenia nieruchomości i zapoznania się z jej urokiem. Jest to doskonałe miejsce dla osób poszukujących życia w spokojnej okolicy.

*****

Wyłączny przedstawiciel oferty: Tomasz Klimko tel.

Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.