Dom z działką na Halinowie w Radomiu

Sprzedam dom o powierzchni użytkowej 105m2 (+60m2 piwnicy z garażem) stojący na działce 500m2 przy ul.Senatorskiej w Radomiu.

Dom został wybudowany w 1983 roku i składa się z trzech kondygnacji:

• Góra: 2 sypialnie, duża łazienka (z wanną i prysznicem), pralnia/suszarnia
• Dół: salon, gabinet, kuchnia, toaleta
• Piwnica: 4 pomieszczenia, garaż

Dom jest w dobrym stanie, choć wymaga modernizacji. Jego zaletą jest fakt, że był zamieszkany bez przerwy, tj. ogrzewany każdej zimy, a elementy eksploatacyjne były serwisowane na bieżąco. Jest gotowy do zamieszkania “od zaraz”.

Nieruchomość posiada Księgę Wieczystą potwierdzającą pełną własność.

Dom podłączony jest do instalacji wodociągowej, kanalizacyjnej, elektrycznej i gazowej. Nowy piec gazowy został zamontowany w listopadzie 2023. Dodatkowo, w salonie znajduje się kominek wyposażony we wkład kominkowy z płaszczem wodnym z 2021 roku podłączony do centralnego ogrzewania. W marcu 2024 została wykonana pełna inwentaryzacja powierzchni oraz ekspertyza dot. stanu murów i instalacji, którą mogę udostępnić zainteresowanym. Wynik tej ekspertyzy jest pozytywny i potwierdza faktyczny stan budynku. Posiadam również wstępne wyceny modernizacji zewnętrznej, zatem cena podana w ogłoszeniu uwzględnia aktualny stan. Wykonane zostały dokładne rzuty wraz z “chmurą punktów” dla dalszej pracy projektantów i architektów.

Kolejnym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. Działka znajduje się na bardzo dobrze zlokalizowanym i skomunikowanym osiedlu domów jednorodzinnych ‘Halinów’. Osiedle znajduje się bezpośrednio przy Zalewie ‘Borki’, który jest popularnym miejscem rekreacyjnym dla całego miasta, gdzie organizowane są koncerty i znajdują się korty tenisowe, plaża, wypożyczalnia sprzętu wodnego, ścieżki rowerowe itp.

Położenie nieruchomości pozwala na szybki dojazd do:

- Zalew ‘Borki’ (650m, kilka minut na piechotę)

- Galeria ‘Słoneczna’ (5km, 11 min)

- Droga Ekspresowa Warszawa-Kraków (7km, 9 min) – bardzo dobry dojazd do Warszawy i Lotniska Okęcie

- Dworzec Główny PKP (5km, 9min)

- Lotnisko Warszawa-Radom (9km, 16 min)

W okolicy znajdują się też sklepy (Stokrotka, E. Leclerc, Biedronka itp.), szkoły, baseny, szpitale, apteki. Bardzo dobry dojazd do centrum komunikacją miejską.

Zainteresowanych zapraszam na dni otwarte w weekendy po wcześniejszym umówieniu się.

Kontakt: +41 76 578 3684 (WhatsApp lub oddzwaniam)