Dom Z Działką Narożną Wawer Sadul

Na sprzedaż dom - Wawer/Sadul, ul. Osadnicza 

Oferujemy przestronny dom o powierzchni użytkowej 160 m² na zielonej, zadbanej działce o wielkości 561 m². Nieruchomość idealna dla rodziny, położona w spokojnej i cichej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku. Doskonała lokalizacja zapewnia szybki dostęp do sklepów, komunikacji miejskiej i szerokiej infrastruktury usługowej.

Szczegóły nieruchomości:
• Powierzchnia działki: 561 m², narożna, ogrodzona, ogród z trawnikiem.
• Powierzchnia domu: 160 m² na dwóch kondygnacjach + piwnica i strych.
• Parter: sypialnia, pokój dzienny z wyjściem na taras, kuchnia, łazienka, korytarz.
• Pierwsze piętro: 3 sypialnie, kuchnia, łazienka.
• Dodatkowe pomieszczenia: duży garaż, kotłownia, piwnica, strych do adaptacji.
• Udogodnienia: balkon, taras, dwie łazienki, dwie kuchnie, werandka.

Stan techniczny i instalacje:
• Dom jest ocieplony i suchy.
• Nowy, dwufunkcyjny piec gazowy oraz wymienione instalacje grzewcze.
• Do podłączenia kanalizacja miejska, przyłącze znajduje się przy działce.
• Księga wieczysta, pełna własność, nieruchomość bez wad prawnych, po przeglądach technicznych, z pełnym świadectwem energetycznym.
• Dodatkowo druga taryfa na energię elektryczną, światłowód Orange.

Lokalizacja i dostępność usług:
• W pobliżu sklepy (Biedronka, Groszek 24h, Rossmann, Carrefour Express), paczkomat, apteka, poczta, Uniwersam Społem, warzywniak.
• Blisko przystanki autobusowe (linia 119, 213, 219, N22) i stacja kolejowa Warszawa Anin (linie SKM: R1, R3, R7, RE3, RE7, S1, S10).
• Okolica oferuje wiele atrakcji: plac zabaw, skate park, pizzeria, las, kościół. W dalszej odległości: Wawerski Park Aktywności Rodzinnej, basen, szkoły, liceum, przedszkola, centrum handlowe Ferio, bank, przychodnie, biblioteka, dom kultury, kawiarnie i restauracje.
• Życzliwi sąsiedzi, ciche, zadbane osiedle.

Historia nieruchomości:
Działka zakupiona w 1957 roku, pochodząca z posiadłości „Folwark Zastów”, należącej do Anny Heleny Branickiej-Wolskiej.

Cena 1.265.000

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą domu na sprzedaż.

Jeśli jednak szukasz czegoś innego, sprawdź, czy nie mamy w ofercie takiego domu na sprzedaż. Współpracujemy z wieloma biurami nieruchomości i agencjami, dzięki czemu nasi doradcy mogą zaproponować naprawdę wiele propozycji ofert nieruchomości na sprzedaż, także ma dostęp do domów, które jeszcze nie są wystawione na rynku. Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie i zapytaj o szczegóły!

A może chcesz sprzedać podobną nieruchomość i szukasz warunków do porównania? Skontaktuj się z naszym doradcą wskazanym przy ofercie, który pomoże w przygotowaniu najlepszej strategii sprzedaży Twojego domu.

----

Chcesz kupić, sprzedać lub wynająć nieruchomość? W ramach świadczonej usługi proponujemy aktywny marketing, dzięki czemu nieruchomości szybciej się sprzedają lub wynajmują. Dla domów i mieszkań przygotowujemy profesjonalną oprawę wizualną w tym home staging, sesje fotograficzne, wykonujemy rzuty i plany. Oferty publikujemy na większości portali internetowych, w systemach MLS, na nieruchomościach umieszczamy banery, przygotowujemy i dystrybuujemy informacje drukowane, organizujemy akcje typu "Dzień Otwarty".

Jako profesjonaliści możemy wspierać naszych Klientów w całym procesie sprzedaży / zakupu / wynajmu nieruchomości - także pomagając w negocjacjach czy doradzając szczegółowe zapisy w umowach, dbając o zabezpieczenie ich interesów.

Jeśli potrzebujesz skorzystać z kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości - również pomożemy go uzyskać w jednym z kilkudziesięciu banków i instytucji finansowych.

Potrzebujesz agenta lub chcesz uzyskać więcej informacji? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie!