Dom z działką przy Jeziorze Środa Wlkp

Dzień dobry,

Na sprzedaż wystawiam prywatny dom na urokliwej działce budowlanej 1204m^2 niedaleko jeziora Średzkiego.

Ul. Rolna (druga równoległa do ul. Plażowej). Do jeziora w linii prostej 200m. Cisza, spokój i idealny dojazd do centrum Środy Wielkopolskiej.

Dom 7x11m + garaż 7x7m.

Działka kupiona w 2017r. Budowa rozpoczęta w 2020r.

Jak to wygląda na dzień dzisiejszy:

• Przyłącza, które zostały podłączone: woda, prąd, kanalizacja.

• Nadany numer domu 19.

• Możliwość podłączenia gazu (jest w ulicy)

• Przygotowane miejsce pod kominek (z wnęką na drewno).

• Całość opłotowana, przód panele ogrodzeniowe + brama. Na działce zrobiona droga (podłoże tłuczeń ok. 30t + kamień bazaltowy również 30t). Całość w krawężnikach.

• Budowa z Ytonga 24cm, + przewidziany styropian 20cm.

• Plan dół: Salon, kuchnia, kotłownia, łazienka, wiatrołap z przejściem bezpośrednio do garażu.

• Plan góra: 3 pokoje +  łazienka. Z jednego pokoju wyjście na balkon, 1x pokój posiada dodatkowo okno dachowe, łazienka również.

• Wykonana instalacja elektryczna + rozprowadzenie przewodów na działce pod oświetlenie ogrodowe. Uziom wkopany w działkę. Każdy pokój posiada również kanał podtynkowy pod podwieszany TV. Na każdej ze ścian (zewnątrz) wyprowadzone przewody pod kamery, przewody schodzą do kotłowni. W każdym pokoju doprowadzona skrętka (internet). Zamontowane również mocowanie anteny i wyprowadzone w tym miejscu przewody antenowe.

• Instalacja ogrzewania podłogowego - cały dom -> góra + dół (również w całym garażu).

• Dachówka - Creaton Titania brąz.

• Zamontowane 2x geberit podtynkowe + instalacja wodna oraz dodatkowo krany na zewnątrz budynku. Wszystko przygotowane pod pompę ciepła (instalacja elektryczna, wodna, nawet miejsce jest do tego przeznaczone). Odpowietrzenie kanalizacji wyprowadzone na dach.

• Ze wszystkich stron domu zostało wykonane odwodnienie, które łączy się w studzience (3 kręgi).

• Wykonane tynki wewnętrzne maszynowo.

• Okna złoty dąb z zewnątrz, profil salamander, system BLUSYNEGO. 

• Brama garażowa również złoty dąb, Hormann z najmocniejszym możliwym napędem.

• Garaż płaski z ociepleniem styropianowym skośnym na zamówienie i papą.

• Okna z ciepłymi parapetami oraz z elektrycznymi roletkami (wszystkie, łącznie z garażowym).

• Posadzki wykonane maszynowo.

• Drzwi wejściowe z ciepłym progiem (dwa zamki).

• Na działkę przyjechało ponad 120 ton ziemi ogrodowej do podwyższenia i wyrównania terenu.

• Pełen komplet zdjęć wykonywanych od pierwszego wbicia łopaty do udostępnienia.

• Poddasze ocieplone wełną Isover 0,33 lambda, zamontowany właz ze schodami na strych, a podłoga na strychu wykończona została płytami OSB. Całość zamknięta nidą gips.

Na działce kilka ładnych drzew owocowych, drzewek i krzewów ozdobnych na froncie. 

Nie jestem deweloperem, budowałem dom dla siebie, ale plany się pozmieniały.

Jeżeli pojawią się jakieś pytania bądź wątpliwości proszę o kontakt.

Na dzień dzisiejszy bardzo dziękuję za oferty od biur nieruchomości.

Sprzedaż bez pośredników, jestem właścicielem nieruchomości.

Niektóre zdjęcia w ogłoszeniu to zdjęcia w trakcie prac, które zostały już ukończone.

Oczywiście zapraszam na oględziny.

Paweł -> 603-702-173