Dom z garażami koło Gniezna. Komfort i ekonomia.

Oferujemy bezpośrednio komfortowy i niezwykle ekonomiczny w utrzymaniu dom wolnostojący położony w Mnichowie około 5 km od Gniezna na zagospodarowanym osiedlu nowo wybudowanych domów.

Dom parterowy o powierzchni mieszkalnej około 124m² z poddaszem użytkowym oraz garażem dwustanowiskowym w bryle budynku 44 m². Garaż posiada dwie osobne bramy.

Usytuowany na zagospodarowanej działce o powierzchni 997 m², w całości ogrodzonej z licznymi nasadzeniami. Została wydzielona strefa basenowa, plac zabaw dla dzieci oraz ogródek warzywny. Podjazd oraz ścieżka wejściowa wykonane z kostki brukowej. Brama wjazdowa oraz bramy garażowe sterowane pilotem. Okna z systemem ciepłej szyby z zainstalowanymi roletami zewnętrznymi. Jedną z zalet domu jest niewątpliwie słoneczny i częściowo zadaszony dolny taras wykonany z modrzewia syberyjskiego o powierzchni około 28m² na który wychodzimy z salonu.

Dom zbudowany z najlepszych dostępnym materiałów konstrukcyjnych. Ściany z 25cm porothermu, ocieplone styropianem pokrytym tynkiem silikonowym. Dach o konstrukcji drewnianej pokrytej pełnym deskowaniem z membraną dachową i dachówką ceramiczną barwioną w masie, ocieplony wełną mineralną. Staranność wykonania izolacji termicznej pozwala na niezwykle ekonomiczne ogrzewanie domu za pomocą gazowego kotła kondensacyjnego zainstalowanego w pomieszczeniu technicznym. System ogrzewania podłogowego oraz kaloryfery przystosowane do pracy niskotemperaturowej umożliwiają bezproblemowe zainstalowanie w przyszłości pompy ciepła bez dodatkowych nakładów na modernizację systemu ogrzewania. W salonie znajduje się kominek z systemem dystrybucji ciepłego powietrza do pomieszczeń na górnej kondygnacji. Dom posiada odkurzacz centralny.

Zainstalowana jest również instalacja fotowoltaiczna, która pozwala na zmniejszenie rachunków za energię elektryczną praktycznie do opłat stałych rzędu 48 zł co dwa miesiące. Dodatkowo został zainstalowanych drugi inwerter fotowoltaiczny z akumulatorami w systemie offgrid, który pełni rolę UPS'a w razie braku prądu z energetyki. Dodatkowe panele fotowoltaiczne dogrzewają również ciepłą wodę użytkową.

Dzięki autonomicznym systemom ogrzewania (kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza) oraz generatorowi energii elektrycznej (instalacja fotowoltaiczna) w razie nieprzewidzianych zdarzeń losowych, którymi niestety jesteśmy świadkami dom umożliwia komfortowe życie bez dostępu do sieci energetycznej czy też gazowej.

W części parterowej domu znajdują się następujące pomieszczenia
- przedsionek o powierzchni 5,5m², z którego można przejść do garażu oraz salonu,
- hall 4,1 m²
- salon 28 m² z kominkiem, pięknymi dębowymi schodami oraz wyjściem na taras 28 m²
- kuchnia 14,4 m²
- toaleta z prysznicem 2,5 m²
- garaż 38 m² plus pomieszczenie techniczne 5,8 m²

Na piętrze znajdują się trzy sypialnie oraz łazienka
- sypialnia pierwsza 15,8 m² z klimatyzacją oraz wyjściem na taras 15 m²
- przynależna garderoba 7 m²
- sypialnia druga 17,5 m²
- sypialnia trzecia 17,5 m²
- łazienka z wanną 6,7 m²
- spocznik 5,5 m²

Sprzedaż bezpośrednio od właścicieli, bez pośredników i opłat z tym związanych.

Serdecznie zapraszamy