Dom z garażem

Sprzedam dom pod Oświęcimiem, zaledwie 2,5 km od centrum Brzeszcz, w spokojnej zielonej okolicy, w przyzwoitym stanie, pozwalający na wiele opcji – przeczytaj poniżej.

Wśród natury, lecz blisko cywilizacji

Dom znajduje się w cichej, zielonej okolicy na północnych krańcach Brzeszcz, czyli zasadniczo tuż pod Oświęcimiem. Zamieszkasz z dala od zgiełku, jednocześnie kilka minut jazdy samochodem od miejskich wygód: dokładnie 5 min od Brzeszcz (2,5 km), 8 min od Oświęcimia (5 km). Jest to doskonałe miejsce na piesze i rowerowe wyprawy. W pobliżu znajduje się kompleks leśno - stawowy Brzeszcze - Nazieleńce i trasy spacerowe.

W pobliżu dwa sklepy spożywcze (ok. 300 m), przystanek autobusowy (350 m).

Obiekt  jest dobrze skomunikowany, ponieważ w przyszłym roku mają uruchomić kolejne odcinki trasy ekspresowej S1. Nieruchomość znajduje się zaledwie 5 km od węzła (węzeł w Brzeszczach), co oznacza, że do Bielska – Białej będzie można dojechać w mniej niż 30 min. Za sprawą tej drogi skróci się też czas dojazdu do Tychów i Katowic (odpowiednio ok. 25 min i 30 min).

Kompaktowa i funkcjonalna przestrzeń

Jest to bliźniak o powierzchni użytkowej około 111 m2, z czego:

• pomieszczenia na parterze mają 55 m2 (dwa pokoje, kuchnia, łazienka, wiatrołap, przedpokój)

• pomieszczenia na poddaszu będą mieć ok. 56 m2 (układ poddasza do rozplanowania).

Metraż i układ pozwala na wydzielenie przestrzeni dziennej otwartej dla gości i strefy prywatnej – sypialnianej. W innym wariancie możesz stworzyć dwa odrębne mieszkania, ponieważ klatka schodowa jest zaraz przy wejściu głównym.

Działka ma ok. 5 arów, a więc zmieści się garaż, mały ogródek, swobodnie można wygospodarować miejsce do grillowania. Urządzisz przytulny zakątek, idealny do relaksu i spotkań w gronie rodziny i przyjaciół. Jednocześnie będzie to miejsce łatwe w utrzymaniu, bez konieczności angażowania się w czasochłonne prace ogrodowe.

Mówiąc krótko: jest to obiekt elastyczny i dopasujesz go do wybranego przez Ciebie stylu życia.

A teraz konkrety

Jak to bywa na rynku wtórnym, nie obejdzie się bez wkładu finansowego. Remont trzeba przeprowadzić w środku . Jeśli chcesz, spokojnie można robić to etapami najpierw wyremontować parter, a stopniowo wykańczać poddasze.
Spora część kosztów jednak już za Tobą, z głowy masz elewację i dach. Obecni właściciele wykonali termoizolację dachu i ścian zewnętrznych w 2010 r.
Źródło ciepła to KOCIOŁ GAZOWY zamontowany na początku sezonu. Piec znajduje się w pomieszczeniu technicznym na parterze, w miejscu gdzie schodzi się do piwnicy.
Jeżeli chodzi o media, to budynek jest podłączony do gazu, ponadto mamy przyłącza: kanalizacji, wody i energii.

Dla formalności

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka jest ujęta jako teren zabudowy jednorodzinnej (oznaczony symbolem MN).
Dla nieruchomości jest założona księga wieczysta, brak obciążeń.
Nadbudowa budynku została wykonana w oparciu o ważne pozwolenie na budowę.

Oferta bez prowizji od kupującego, pokrywa ją Sprzedający.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego