Dom z garażem dwustanowiskowym Orzesze-Gardawice

Sprzedam Dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 146 m kw. wraz z osobnym garażem murowanym dwustanowiskowym o powierzchni 54 m kw. Powierzchnia działki to 840 m kw.

Doskonale zlokalizowana nieruchomość znajduje się w spokojnej dzielnicy Orzesza Gardawicach na osiedlu domków jednorodzinnych.

Usytuowanie działki w drugiej linii zabudowy stanowi niewątpliwy atut, gdyż dom odizolowany jest od zgiełku ulicznego i spojrzeń przypadkowych przechodniów.

Optymalna bliskość drogi DK-81 sprawia, że do Katowic zajechać można w 15 minut z kolei Żory oddalone są o 10 minut jazdy.

W oklicy znajduje się:

- Szkoła podstawowa 

- Przedszkole 

- Żłobek 

- Przychodnia lekarska 

- Apteka 

oraz sklepy 

- Piekarnia 

- Spożywczy

- Wielobranżowy i budowlany 

a to wszystko 10 minut spacerem bez przechodzenia przez drogę DK-81

Dom wykonany został z pustaka typu Protherm oraz ocieplony 15 cm warstwą grafitowego styropianu poddasze izoluje 25 cm wełny mineralnej dzięki czemu dom jest energooszczędny.

Rocznie zużywałem nie więcej niż 3 tony ekogroszku przy utrzymywaniu komfortowej temperatury wewnątrz około 22 stopni celcjusza.

Dzięki ogrzewaniu podłogowemu na parterze oraz grzejnikom kanałowym w sypialniach istnieje możliwość zainstalowania pompy ciepła lub innego niskotemperaturowego źródła ciepła.

Parter stanowi:

Hol z dużą szafą

Gabinet

Łazienka z prysznicem

Pralnia

Salon z otwartą kuchnią - 42m kw

Piętro to:

3 sypialnie w tym jedna z garderobą

elegancka łazienka z podwójną wanną gdzie można doznać ukojenia po całym dniu ciężkiej pracy.

Całość domu została zaprojektowana i wykonana w spójnym stylu.

Budynek podłączony jest do sieci kanalizacyjnej dzięki czemu właściciel nie musi przejmować się kłopotliwym oczyszczaniem szamba.

Podjazd wykonany z nowoczesnej kostki brukowej daje możliwość swobodnego manewrowania pojazdem oraz stanowi dodatkowe miejsce parkingowe dla gości.

Garaż dwustanowiskowy z dużą bramą automatyczną pomieści dwa samochody oraz motocykl.

W oddzielnym pomieszczeniu garażu zlokalizowana jest kotłownia z dodatkowym miejscem na przechowywanie. Płaski dach garażu umożliwia instalację paneli fotowoltaicznych co może znacznie zredukować koszty utrzymania.

Za domem znajduje się strefa relaksu.

W letnie dni na tarasie można zrelaksować się w cieniu pergoli. Dodatkowe patio wyłożone kostką zlokalizowane jest w słonecznym miejscu.

Posiadanie domu daje dużo swobody, komfortu i bezpieczeństwa dla bawiących się na własnym podwórku dzieci. Dlatego polecam Państwu zakup mojego domu.

Film prezentujący całą nieruchomość dostępny z poziomu komputerowej wersji ogłoszenia.

PROMOCJA!!!

Cena obniżona do końca roku.

Rozważę wszystkie rozsądne propozycje ceny.

ZAPRASZAM

Terminy oględzin dla zainteresowanych umawiam telefonicznie.