Dom Z Garażem Gotowy Do Zakupu Kanaliza,

- Brak podatku PCC i prowizji
- Faktura, gwarancja, rękojmia 5 lat
- Bezpośrednio od dewelopera
- Możliwość wykończenia mieszkania pod klucz

Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu w domu jednorodzinnym dwu - lokalowym z garażem, położonym w Daszewicach, w gminie Kórnik, na działce o powierzchni 852 m2, czyli dla lokalu przypada grunt o pow. 426 m2.
media:  kanalizacyjna, prąd, pompa ciepła,sieć wodociągowa

Dom gotowy do zakupu
Umowa przedwstępna wpłata 1% wartości nieruchomości.

EKSPOZYCJA budynku: północny-zachód - południowy-wschód, okno z pokoju dziennego i taras skierowane na południowy zachód.

Wybrane zalety:
kanalizacja,
garaż z bramą segmentową
podłogówka w całym budynku,
podwójna ściana między lokalami,
garderoba,
pompa ciepła i piec gazowy
ogrodzenie
taras, podjazd z chodnikiem i opaska z kostki
rolety zewnętrzne + elektryczna roleta drzwi tarasowych (Salon),
działka dla lokalu 426 m2
powierzchnia dodatkowa - strych
Dom jest przygotowany do zakupu z pompą ciepła Monoblok z zasobnikiem 200 litrów wody oraz piecem gazowym (obecnie właściciel wystąpił o warunki przyłącza gazowego) jako drugie źródło ogrzewania.

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ
Parter 61,25 m2
- salon 27,13 m2
- kuchnia 5,28 m2
- komunikacja 4,08 m2
- przedpokój 3,43 m2
- wiatrołap 1,88 m2
- łazienka 5,21 m2
- garaż 14,25 m2

Piętro 61,80 m2
- pokój 10,75 m2
- pokój 13,25 m2
- pokój 17,45 m2 ( z garderoby i sypialni jest możliwość zrobienia 5. pokoju)
- garderoba 6,90 m2
- Komunikacja  9,10 m2
- łazienka 4,35 m2

STANDARD WYKONANIA
1. Fundamenty zbrojone,
2. Ściany budynku z porothermu 24 cm, ocieplone styropianem 15cm, grafitowym lambd 31, tynk zewnętrzny akrylowy w kolorze biało - szarym,
3. Ściany fundamentowe ocieplone 10 cm ,
4. Ściany działowe murowane 8 cm,
5. Strop Teriva, kondygnacja izolowana styropianem 3-5 cm,
6. Poddasze kondygnacji drewniane izolowane wełną mineralną 25 cm, zamontowana nidagips (bez szpachlowania)
7. Pokrycie dachu z dachówki cementowej
8. Okna i drzwi balkonowe trzyszybowe, pięciokomorowe z PCV kolor zewnętrzny Złoty Dąb, wewnątrz białe, parapety zewnętrzne,
9. Łazienki wyposażone w następujące wyjścia:
- Parter: umywalka, muszla, kocioł gazowy dwu funkcyjny
- Poddasze: wanna lub prysznic, umywalka, muszla
10. Kuchnia wyposażona w wyjście pod zlewozmywak,
11. Ogrzewanie podłogowe na całym budynku Indywidualny system grzewczy  Pompa ciepła
12. Instalacja elektryczna 230V, w pokojach i kuchni po 3-5 punktów
13. Jeden punkt świetlny w każdym pomieszczeniu,
14. Osprzęt elektryczny BRAK,
15. Instalacja antenowa we wszystkich pokojach,
16. Instalacja alarmowa na parterze,
17. Posadzki cementowe izolowane styropianem 10 cm parter, 3-5 cm piętro,
18. Tynki wewnętrzne maszynowe gipsowe 3 kategorii, wymagające wyprawek i szpachlowania,
19. Schody betonowe lane w tolerancji do 1 cm ( prowadzące z parteru na piętro oraz wejściowe do lokalu) +schody rozkładane na strych,
20. Drzwi wejściowe w kolorze Złoty Dąb,
21. Rolety zewnętrzne + elektryczna roleta drzwi tarasowych (Salon),
22. Ściana oddzielająca lokale,
23. Przyłączona instalacja wodna, gazowa, elektryczna i kanalizacyjna,
24. Teren działki istniejący bez nawożenia ziemi, z drobnymi pozostałościami po budowie (korzenie, gruz),
25. Budynek wysprzątany z pozostałości po budowie, bez mycia okien i drzwi,
26. Dylatacje wystające przy posadzce pozostawione bez obcinania,
27. Otwory po montażu pieca, zapiankowane bez uzupełnienia tynku,
28. Budynek wybudowany zgodnie z projektem, wprowadzono drobne zmiany, które nie wpłyną na standard wykończenia, oraz na powierzchnię użytkową.
29.podjazd z chodnikiem, taras z kostki 3x4 m, fartuszek, ogrodzenie.
30. Brama segmentowa do garażu
LOKALIZACJA
Mini Galeria z Netto, sklep Dino, Mrówka,
piekarnie,
apteka,
przychodnie lekarskie,
szkoła Podstawowa  żłobek i przedszkole w Kamionkach w odległości ok. 1,2 km,

Szkoła Podstawowa w Daszewicach,
basen,
sklep ogrodniczy Socha,
fryzjer,
Pobliski las sprzyja spacerom oraz uprawianiu sportu na świeżym powietrzu,
obserwatorium astronomiczne,
doskonałą komunikację zapewnia trasa szybkiego
ruchu S-11 oraz przebiegająca w pobliżu autostrada A-2
 
Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie, zdjęcia zostały wykorzystane z innej budowy.

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!!!
Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

Aptacy Nieruchomości

Małgorzata Aptacy
Agent ds. Nieruchomości
nr tel.: