Dom z garażem i dodatkowym mieszkaniem na wynajem
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
bliźniak
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
prywatny
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
węglowe gazowe
Informacje dodatkowe:
garaż piwnica
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
1976
Materiał budynku:
beton komórkowy
Okna:
plastikowe
Dach:
płaski
Pokrycie dachu:
papa
Poddasze:
brak
Certyfikat energetyczny:
W trakcie realizacji / Zwolnione
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
697 m²
Położenie:
miasto
Ogrodzenie:
murowane metalowe
Dojazd:
asfaltowy
Media:
telewizja kablowa prąd gaz internet kanalizacja woda
Opis
Nieruchomość w stanie umożliwiającym zamieszkanie. Do czerwca b.r. była długookresowo użytkowana/wynajmowana (zarówno budynek główny, jak i garaż oraz mieszkanie na wynajem nad garażem). Po wyprowadzeniu się najemców pokoje zostały odświeżone, natomiast pozostałe pomieszczenia (kuchnia, łazienki, przedpokoje itp.) są w stanie umożliwiającym ich normalne użytkowanie, ale mogą wymagać bieżących drobnych napraw, a docelowo w przyszłości większego remontu.
Około 2000r. dom został ocieplony. Obecnie grubość ścian wynosi 50 cm (tynk cementowo- wapienny / pełny pustak z betonu komórkowego białego / powietrzna szczelina izolacyjna / pół pustaka / 8 cm styropianu / klej oraz tynk cienkowarstwowy typu „baranek”). Elewacja jest w dobrym stanie, jednak przydałoby się jej mycie, ze względu na łatwo brudzący się, jasny kolor. Zmodernizowane zostało również ocieplenie dachu – usunięto warstwę izolacji z „aszki” i zastąpiono ją podwójną warstwą styropianu. Wykonane zostały nowe obróbki blacharskie, w tym na kominach, jak również wydłużenie kominów wentylacyjnych i spalinowych oraz pokrycie dachu solidną papą. Wymienione zostały okna na plastikowe (profil Rehau, rama o grubości 6 cm, okucia Roto, szklenie zespolone dwuszybowe o K=1,5). Okna są w bardzo dobrym stanie, proste oraz szczelne. Ocieplony został także budynek gospodarczy.
Dom posiada ogrzewanie piecowe na paliwo stałe (+ zapas węgla na około 2 sezony grzewcze) oraz elektryczny bojler na ciepłą wodę. Równolegle jest zainstalowany kocioł c.o. na gaz oraz gazowy ogrzewacz przepływowy c.w.u. W pomieszczeniach użytkowych nad garażem, c.o. oraz c.w.u. są zapewnione przez dwufunkcyjny piec gazowy z osobnym podlicznikiem. Zainstalowany jest również podlicznik prądu. Woda oraz kanalizacja dla obydwu budynków są miejskie. Do domu jest doprowadzony światłowód Orange.
Dom ma powierzchnię użytkową 117 m.kw. (w tym 5 pokoi, kuchnia, 2 łazienki, nieogrzewana weranda/przedsionek), natomiast pomieszczenia gospodarcze i garaż ok 35 m.kw, a pomieszczenie użytkowe nad garażem ok 30 m.kw. (w tym kuchnia, łazienka oraz 3 niewielkie pokoiki). Pod domem jest pełnowymiarowa piwnica, a pod werandą i schodami wejściowymi dodatkowe schowki.
Działka ma łączną powierzchnię 697 m.kw. – składa się z dwóch działek: 561 m.kw od strony ul. Piaskowej oraz 136 m.kw od strony ul. Diamentowej. Na posesję są dostępne dwa osobne wjazdy. Jeśli np. część nad garażem byłaby wynajmowana lub pełniłaby funkcję biura czy magazynu, można do niej zapewnić osobny wjazd od strony ul. Diamentowej, tak żeby nie trzeba było przechodzić przez „prywatną” część działki od strony ul. Piaskowej.
Nieruchomość ma w pełni uregulowany stan prawny – są to dwie działki z osobnymi księgami wieczystymi, bez żadnych zobowiązań i obciążeń (kredytów/hipotek itp.). Jestem ich jedynym właścicielem, a nieruchomość jest dostępna „od zaraz”. Aktualnie oferta jest ofertą prywatną i bezpośrednią – dziękuję za kontakt Agencjom. Zapraszam osoby zainteresowane do kontaktu, obejrzenia nieruchomości oraz składania ofert.
Aktualizacja: 20.09.2024
Dodano: 10.09.2024
ID: 65875273
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
2874 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Arek
Oferta prywatna