Dom z garażem na działce 800m2 Sucha Góra

Silesia Cztery Kąty prezentuje w ofercie sprzedaży dom w stanie surowym zamkniętym w atrakcyjnej lokalizacji z wieloma możliwościami adaptacji.
Idealna inwestycja dla rodziny jak również dla biznesu.


Lokalizacja doskonała pod każdym względem - 10min do Tarnowskich Gór, Bytomia, Radzionkowa czy Piekar Śląskich. Sam budynek posadowiony na działce o powierzchni 800m2, oddalony od głównej drogi, w podmiejskim klimacie domów jednorodzinnych. W pobliżu wszystkie istotne elementy życia codziennego; szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe wielu branż.

Dom pochodzący z lat 70tych, obecnie w fazie zaawansowanej metamorfozy przygotowany dla nowego właściciela do nadania ostatecznego charakteru. Ściany oraz podłogi zostały pozbawione starych tynków oraz wylewek. Na parterze zostały zastosowane stalowe podciągi, co oprócz funkcji ozdobnej pozwoliło uzyskać nowoczesną otwartą przestrzeń. Poszerzono wejścia, usunięto stare instalacje. Budynek jak do tej pory był ogrzewany w systemie gazowym, jednak i tu cały wachlarz dostępnych rozwiązań w tym zakresie jest do wyboru dla nowego właściciela. Jako, że budynek posiada nadany numer, a rozbudowie podlega tylko część zewnętrzna (garaż, taras) jest możliwość uzyskania dofinansowania na modernizacje - szczegóły u agenta.

Na tym etapie pełna swoboda zagospodarowania prawie 200m2 powierzchni użytkowej.


Parter:

-kuchnia
-łazienka
-salon
-jadalnia
-komunkacja
-wiatrołap
-garaż dwustanowiskowy 42m2
-taras na ławach i bloczkach fundamentowych z możliwością zabudowy 28m2

Piętro:

-łazienka
-komunikacja
- co najmniej 3 sypialnie lub pomieszczenia alternatywne

Przyziemie:

-4 pomieszczenia z dostępem do światła dziennego (wys. 220cm) możliwe do zaadaptowania na pomieszczenia rekreacyjne typu siłownia, biblioteka, sala kinowa lub przestrzeń biurowo-usługowa

Parametry techniczne:
-technologia ław fundamentowych
-ściany murowane podwójne (pustak+pełna cegła)oraz kamień naturalny, w nowej części bloczki betonowe oraz pustak ceramiczny
-stropy żelbetowe
-nowy dach z zastosowaniem styropianowych klinów spadkowych, kryty grafitową papą - uzyskany współczynnik przenikania ciepła domu pasywnego 0,15 W/(m2*K)
-rynny w systemie pod-elewacyjnym firmy Galeco
-okna plastikowe
-poszerzone wejścia
-podłączone wszystkie media: prąd, woda, kanalizacja, gaz - aktywne liczniki


Zamieszczone w ogłoszeniu zdjęcia przedstawiają wizualizację oraz stan rzeczywisty.


Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić prowizję oraz koszty notarialne.
Transakcja zabezpieczona polisą OC. Pomagamy w znalezieniu najtańszej oferty kredytu hipotecznego.

Zapraszam na prezentację.

Aleksandra Woźniak-Żak
kom 733 333 493
Silesia Cztery Kąty
ul. Strzelców Bytomskich 129
41-902 Bytom

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest S4K Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody S4K Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa S4K Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."





Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()