Dom z Garażem, podłogówka po całości kanaliza
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
bliźniak
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
2025-01-06
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
gazowe
Informacje dodatkowe:
garaż
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
2024
Materiał budynku:
inny
Okna:
plastikowe
Zabezpieczenia:
drzwi / okna antywłamaniowe
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
800 m²
Położenie:
wieś
Okolica:
las
Ogrodzenie:
metalowe
Dojazd:
utwardzony
Media:
prąd gaz kanalizacja woda
Opis
Brak podatku PCC i prowizji dla kupującego,
Faktura, gwarancja, rękojmia 5 lat,
Bezpośrednio od dewelopera
Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, Budynek jednorodzinny dwulokalowy budowany jest na działce o powierzchni 800 m2, a zatem dla lokalu przypada powierzchnia 400 m2.
Powierzchnia użytkowa około 140 m2
Budynek jest gotowy posiada pozwolenie na użytkowanie do sprzedaży lewy lokal patrząc od frontu.
Wybrane Zalety:
- piętro bez skosów
- ogrzewanie podłogowe w system TECE na całości parter + piętro.
- piec gazowy dwufunkcyjny Bosch GC2200
- taras z kostki
- rolety elektryczne w całym budynku
- okna 3-szybowe (PREMIUM - ENERGY CLASSIC PASSIVE, Z PROFILI 7-KOMOROWYCH)
- brama garażowa segmentowa automatyczna
- rynny i rury ocynk
- ocieplenie sufitu nad piętrem ( część garażowa) pianą otwarto komorową PUR gr.25cm ( piana widoczna)
- ocieplenie sufitu (stropu) nad piętrem ( część dachu dwuspadowego) wełna mineralna 30 cm
- Wykonanie sufitu z płyt G-K na podkonstrukcji wraz z folią
Paroprzepuszczalną w pomieszczeniu nad garażem. Pozostałe sufity to strop betonowy, tynkowany.
- strych z przygotowaniem kontynuacji klatki schodowej
- kanalizacja
- droga gminna
- Dodatkowa powierzchnia na strychu na betonowym stropie można dodatkowo po adaptacji zrobić dodatkowy pokój.
ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ
Parter 70,81m2
- Salon z aneksem kuchennym 38,85 m2 ( kuchnia 8,04 m2+salon 30,81m2)
- przedsionek 3,41 m2
- komunikacja 6,94 m2
- łazienka 3,41 m2
- garaż 18,20 m2 ( również posiada ogrzewanie podłogowe)
Piętro 68,72 m2 ( pokoje bez skosów)
- pokój 26,86 m2
- pokój 10,61 m2
- pokój 18,33 m2
- łazienka 6,68 m2
- komunikacja 6,24 m2
Dodatkowa powierzchnia na strychu na betonowym stropie można dodatkowo po adaptacji zrobić dodatkowy pokój.
STANDARD WYKONANIA
Konstrukcja budynku:
- Ławy fundamentowe żelbetowe
- Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych M6 gr. 24cm
- Ściany nośne z cegły ceramicznej gr. 24cm
- Ściana pomiędzy lokalami pojedyncza gr 24cm (AKUSTYCZNA)
- Beton komórkowy grubość 8 cm
- Strop Teriva
- Schody żelbetowe
- Więźba dachowa tradycyjna impregnowana namaczana,
Izolacje i ocieplenie, posadzka:
- Izolacja pionowa przeciwwilgociowa i termiczna ściany fundamentowej 2x dysperbit + styropian gr 10cm z siatką i klejem i folią kubełkową
- Izolacja przeciwwilgociowa pozioma ścian i podłóg na gruncie - folia izolacyjna
- Izolacja termiczna ścian zewnętrznych styropian gr. 18 cm
- Parter ocieplenie posadzki styropianem gr. 10 cm ułożonej na podbetonie na folii
budowlanej 0,2 mm ze szlichtą betonową 8 cm zbrojoną włóknem propylenowym
- Piętro ocieplenie posadzki styropianem gr. 4 cm ze szlichtą betonową 6 cm zbrojoną
włóknem propylenowym
- Ocieplenie sufitu nad piętrem ( część garażowa) pianą otwarto komorową PUR gr.25cm ( piana widoczna)
- Ocieplenie sufitu (stropu) nad piętrem ( część dachu dwuspadowego) wełna mineralna 30 cm
Tynki, elewacje, dach:
- Tynki wewnętrzne gipsowe
- Elewacja budynku tynk silikatowo-silikonowy gr. 2mm kolor biały oraz ciemno szary
- Parapety zewnętrzne w stalowe grafitowe
- Rynny i rury ocynk
- Dach pokryty dachówką betonową firmy Braas kolor grafitowy
Okna i drzwi:
- Okna 3-szybowe (OKNA PREMIUM - ENERGY CLASSIC PASSIVE, Z PROFILI 7-KOMOROWYCH
KLASY“A“) kolor zewnętrzny Winchester, wewnętrzny biały.
( standard nie obejmuje parapetów wewnętrznych)
- Standard wykończenia nie obejmuje stolarki wewnętrznej
- Wszystkie okna wyposażone w rolety zewnętrzne elektryczne kolor winchester
Sufity:
- Wykonanie sufitu z płyt G-K na podkonstrukcji wraz z folią
Paroprzepuszczalną w pomieszczeniu nad garażem. Pozostałe sufity to strop betonowy, tynkowany.
Instalacje:
- Instalacja kanalizacji pod posadzkowej w warstwie podsypki
- Instalacja wodno-kanalizacyjna w systemie TECE
- Ogrzewanie podłogowe w system TECE na całości parteru, oraz piętra.
- Piec gazowy dwufunkcyjny Bosch GC2200
- Instalacja elektryczna (standard bez kontaktów i gniazdek wewnątrz i na zewnątrz domu)
- Wykonanie instalacji przyłącza siłowego do płyty indukcyjnej
- Wyprowadzony przewód zasilania na strych
- Instalacja alarmowa bez osprzętu
- Instalacja zewnętrzna - wyprowadzony przewód do oświetleniowa na terenie zieleni z przodu, z tyłu oraz boku budynku
- Instalacja domofonowa bez osprzętu
- Instalacja elektryczna rolet bez osprzętu
- Instalacja elektryczna licznik zlokalizowany w szafce elektrycznej w ogrodzeniu
Działki
- Instalacja antenowa
- Przyłącze wodociągowe z zasuwą przed ogrodzeniem wraz z licznikami
podstawowym
- Przyłącze ogrodowe zlokalizowane z tyłu budynku. Ściana tarasu
Tereny zewnętrzne:
- Wydzielenie pomiędzy lokalami MUR
- Tereny zielone zniwelowane.
- taras z kostki
Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!!!
Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.
Aptacy Nieruchomości
Małgorzata Aptacy
Agent ds. Nieruchomości
nr tel.: +48 692 912 511
Aktualizacja: 15.08.2024
Dodano: 14.08.2024
ID: 65785434
Nr. w biurze: 784574
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
4895 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
![BIK logo](https://statics.otodom.pl/fp_statics/images/ad/bikLogoMedium.webp)
Oficjalny partner Otodom
Małgorzata Aptacy
Oferta biura nieruchomości
Skontaktuj się
Małgorzata Aptacy
Oferta biura nieruchomości