dom z garażem w pobliżu jeziora

Na sprzedaż klimatyczny dom o powierzchni użytkowej około 150 m², położony na działce o łącznej powierzchni 816 m² (565 m² + 251 m²), w spokojnej i malowniczej okolicy, idealnej dla osób ceniących bliskość natury oraz szybki dostęp do miejskiej infrastruktury.

Dom składa się z:
- **Parteru**:
- dwa przestronne pokoje,
- funkcjonalna kuchnia,
- łazienka,
- korytarz,
- przedsionek.

- **Piętra**:
- trzy niezależne pokoje/sypialnie,
- łazienka,
- korytarz.

Dodatkowo, dom oferuje poddasze o powierzchni około 50 m² oraz piwnicę, co daje duże możliwości aranżacyjne. Na działce znajduje się również garaż, a powierzchnia działki pozwala na postawienie dwóch domków typu holenderskiego. Wszystkie okna w domu zostały wymienione na nowe, energooszczędne okna PCV, co znacząco podnosi komfort użytkowania nieruchomości.

Nieruchomość jest w całości podpiwniczona, ocieplona i pokryta blachodachówką. Ogrzewanie zapewnia piec na paliwo stałe, a ciepła woda pochodzi z piecyka gazowego.

**Okolica**:
Dom znajduje się przy cichej, zamkniętej ulicy w sąsiedztwie innych domów jednorodzinnych. W pobliżu dostępne są:
- sklep Lewiatan (5 min. pieszo),
- przystanek autobusowy (2 min. pieszo),
- plac zabaw (2 min. pieszo).

Bliskość amfiteatru oraz aquaparku w Ostródzie zapewnia doskonałą rozrywkę dla całej rodziny, a pobliska plaża i okoliczne trasy spacerowe oraz rowerowe umożliwiają aktywne spędzanie czasu na świeżym powietrzu. Lokalizacja gwarantuje również łatwy dojazd do drogi Warszawa-Gdańsk (2 km), co sprawia, że w zaledwie 5 minut można dotrzeć do trasy.

Nieruchomość ma ogromny potencjał inwestycyjny. Dzięki doskonałej lokalizacji istnieje możliwość przekształcenia domu na niezależne mieszkania pod wynajem. To idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja wakacyjna.

Zapraszam na prezentację

Niniejsza oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.