Dom z garażem Warka

Sprzedam dom jednorodzinny w Warce:

parter: duży salon z kominkiem i balkonem, kuchnia z oknem- otwarta na salon, hall, łazienka, oddzielne WC

piętro: 3 sypialnie (w tym jedna z balkonem), łazienka z oknem, hall, duży taras

poddasze: 3 pokoje, pralnia, hall

Powierzchnia użytkowa powyższych pomieszczeń to ok. 220m/2

Poza tym w budynku mamy dodatkowo:

- piwnicę (z oknami): 4 pomieszczenia (w tym kotłownia- nowoczesny kocioł kondensacyjny Junkers/Bosch na gwarancji), WC, hall. W jednym z pomieszczeń w piwnicy znajduje się nowa kuchnia kaflowa! (jest to świetne miejsce np. do zaadaptowania na saunę!)

- garaż z kanałem, dostępne zasilanie trójfazowe

- pomieszczenie pomędzy garażem a domem z doprowadzoną wodą (idealne np. biuro, letnią kuchnię- bezpośrednie wyjście na patio i duże okno)

- podwórko osłonięte z 3 stron, dzięki czemu uzyskujemy ciche i kameralne patio. 

Nieruchomość ma bardzo duży potencjał do adaptacji zgodnej z pomysłami właściciela. Dom jest idealny do zamieszkania w cichej okolicy lub/i prowadzenia działalności gospodarczej typu gabinet, biuro, sklep internetowy, etc..  

W pobliżu sklepy, paczkomat, przedszkole, park i muzeum, rzeka. 

Budynek jest stale użytkowany.

Warka, jedna z turystycznych perełek Mazowsza, znajduje się w bliskim sąsiedztwie Warszawy, a jednocześnie zapewnia spokój i bezpieczeństwo oraz urok małego miasteczka z długa historią.

Jest to przyjazne miejsce do życia z dobrym dojazdem do stolicy. W Warce znajduje się świetnie wyposażone przedszkole publiczne oraz przedszkola prywatne. Droga do każdej z wareckich szkół jest bezpieczna, a placówki znajdują się na tyle blisko, że nie trzeba martwić się o powrót dziecka ze szkoły.

W Warce działa kilka firm organizujących spływy kajakowe Pilicą i Radomką. W Hotelu Sielanka można korzystać z jazd konnych pod okiem instruktorów. Jest też szlak rowerowy oraz wiele ścieżek dla cyklistów. Miłośnicy wędkowania znajdą nad Pilicą idealne warunki do uprawiania swojego hobby. Grzybiarze mają w zasięgu spaceru duże obszary leśne z duktami pozwalającymi na spacery oraz przejażdżki rowerowe. W Warce znajdziemy też kryty basen oraz halę sportową.

Dumą miasta jest piękny park oraz pałac, w którym mieści się Muzeum im. Kazimierza Pułaskiego. Muzeum organizuje szerego wydarzeń kulturalnych, w tym cykliczne koncerty znanych polskich artystów. Placówka zaprasza też mieszkańców Warki oraz licznie odwiedzajacych Warkę turystów do kameralnej kawiarni. 

Od domu do ... jest:

• 1300m Ratusz – Rynek
• 1200m przystań and Pilicą
• 800m Park i Muzeum im. Kazimierza Pułaskiego, kawiarnia, sala koncertowa
• 2300m las
• 5100m Hotel i Sielanka nad Pilicą
• 2600m od stacji PKP (50min. do Centrum Warszawy, 20min. do Piaseczna IC, 27 min. do Radomia IC)
• 1100m Publiczna Szkoła Podstawowa nr 2 im. K. Pułaskiego
• 200m przedszkole
• 1200m Centrum Sportu i Rekreacji CeSiR, Basen Miejski
• 450m Biedronka
• 1200m Lidl

Zapraszam do obejrzenia nieruchomości.

Bez prowizji dla pośrednika! Cena do negocjacji. 

Nowy właściciel może uzyskać pełną dotację na termomodernizację i fotowoltaikę oraz odpis kosztów termomodernizacji (zwrot podatku do kwoty 55 tys. PLN).

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.