Dom z halą, blisko obwodnicy, 15 minut do morza

Na sprzedaż nieruchomość o charakterze mieszkalno-usługowym  posadowiona w Trawicy, gmina Sianów.
Dom podpiwniczony, połączony z halą i garażem stanowiącym zwartą zabudowę.
Nieruchomość z lat 90. XX wieku, garaż dobudowany w 2009 r., o pow.55m2, garaż bez kanału.

Posesja ogrodzona z częścią rekreacyjną na działce przy domu.
Ta część działki jest odseparowana drzewostanem od strony wjazdu na posesję. Działka o pow. 0,1611 ha.
Na działce drewniana altana, miejsce na grill. Teren obsiany trawą, krzewami ozdobnymi.

Hala o pow. 160m2 z 2 bramami wjazdowymi - wjazd jedną bramą, wyjazd drugą. Jedna brama elektryczna, druga brama ręczna. W hali posadzka betonowa, sanitariat i biura na części pow.hali.
Media: siła, prąd, szambo, woda ze studni- własne ujęcie wody!
W hali kanał, hala obecnie wynajęta. Istnieje możliwość przejęcia najemcy bądź prowadzenia własnej działalności.

Dom z dużym tarasem, z wyjściem z kuchni, strona południowa.

Opis budynku:
Wejście do części mieszkalnej od podwórka, wiatrołap - z wiatrołapu wejście do części usługowej - hali i zejście do części podpiwniczonej - wysokość ok. 2,20 m, w której znajdują się duży pokój, aneks kuchenny, kotłownia, korytarz, łazienka.

Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze budynku - 3 pokoje, kuchnia, łazienka z wc p.pokój.
Ogrzewanie - pompa ciepła lub alternatywnie piec na opał. Piec bez podajnika.
Na dachu fotowoltaika. ( Fotowoltaika i pompa ciepła - inwestycja sprzed ok. 2 lat ).
Nad mieszkaniem dodatkowa przestrzeń ok.160 m2, którą można zaadaptować na kolejne mieszkanie lub częściowo  wykorzystać na usługi.
Do mieszkania i na poddasze prowadzi klatka schodowa wewnętrzna.

W sąsiedztwie domy mieszkalne, stacja benzynowa, do Koszalina ok.10 km.
Nieruchomość położona w bliskiej odległości od obwodnicy co ułatwia dostęp do miasta, nad morze. Do najbliższej miejscowości nadmorskiej - Łazy ok. 15 minut.
Wydanie ok. 2 miesiące, wyposażenie nieruchomości i umeblowanie do uzgodnienia.
Sprzedaż nie jest objęta podatkiem VAT.
Prezentacja po kontakcie telefonicznym z pośrednikiem. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.