Dom z halą produkcyjną i zaaranżowanym ogrodem

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość położoną na działce o pow. 3 000 m2 w malowniczej miejscowości - Bród Mały zaledwie kilka minut jazdy od centrum miasta Suwałki. Oferta obejmuje przestronny dom jednorodzinny oraz dodatkowy budynek garażowo-składowy, który może pełnić funkcję hali produkcyjnej. Całość dopełnia pięknie zaaranżowany ogród z placem zabaw.

Idealna propozycja dla osób szukających miejsca zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej.

Budynek mieszkalny jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Nie wymaga nakładów finansowych.

Piwnica: kotłownia z pomieszczeniem przeznaczonym na opał, pomieszczenie gospodarcze oraz korytarz
Parter: wiatrołap, korytarz, salon z aneksem kuchennym, wc, garaż, przestronny taras
Piętro: korytarz, 3 pokoje, łazienka

Media:
- energia elektryczna
- woda - własna studnia głębinowa
- ścieki - lokalne szambo z możliwością podłączenia do sieci wodno-kanalizacyjnej

Ogrzewanie:
- własna kotłownia - piec uniwersalny

• parter - ogrzewanie podłogowe, poddasze - grzejniki

Cała nieruchomość bardzo zadbana, ogrodzona płotem drewnianym na metalowych słupkach i w części na podmurówce betonowej, dojazdy i miejsca parkingowe nieruchomości utwardzone kostką o pow. około 500 m2. 

Na działce znajduje się również budynek garażowo - składowy z częścią mieszkalną/biurową.

Budynek parterowy o pow. 321 m2 z poddaszem użytkowym zaadaptowanym na cele mieszkaniowe  (łazienka, aneks kuchenny, salon, balkon). + wiata drewniana o pow. 64 m2, pokryta blachą profilowaną.

Piwnica: korytarz, kotłownia, skład opału, pomieszczenie gospodarcze
Parter: przedsionek, wc, pomieszczenie biurowe, pomieszczenie socjalne oraz pomieszczenie garażowo-magazynowe
Poddasze: łazienka, aneks kuchenny, pokój, balkon

Parter - ogrzewanie podłogowe, poddasze i pokój na parterze - grzejniki.

Budynek garażowo-składowy (HALA PRODUKCYJNA):

• Powierzchnia ok. 200 m²


• Przestrzeń garażowa z dużymi wrotami, idealna do wjazdu większych pojazdów


• Pomieszczenie biurowe oraz socjalne


• Możliwość adaptacji na magazyn, warsztat lub halę produkcyjną

Na budynkach zamontowanie są kolektory słoneczne do ogrzewania wody.

Cicha, zielona okolica, zapewniająca spokój i prywatność oraz szybki dojazd do centrum miasta.

Zamieszkaj w domu, który nie wymaga dodatkowych inwestycji!

CENA: 1 799 000,00 - DO NEGOCJACJI !!

Zapraszam do kontaktu: tel.