Dom z jeziorem w cichej i spokojnej okolicy!

Kontakt:
Andrzej Satur
E-mail:
Tel.

Nieruchomości Apartament przedstawiają dom o pow. całkowitej 197,72 m2 mieszczący się na dużej działce o pow. 2607 m2. W skład sprzedaży wchodzi również  naturalne, nieprzepływowe jezioro o pow. 5,6461 HA.




DOM
Dom wolnostojący o pow. użytkowej 99,60 m2  mieszczący się zaledwie 40 metrów od jeziora, składający się z:

PARTERU - 3 pokoje, kuchnia, łazienka- całość ok. 84,97 m2
1 pokój - o powierzchni ok. 21 m2 z kominkiem zamkniętym, na podłogach deski drewniane w dobrym stanie, okna drewniane podwójne, okiennice, okna na stronę zachodnią
2 pokój - o powierzchni ok. 20,03 m2 z kominkiem otwartym, na podłogach deski drewniane w dobrym stanie, okna drewniane, podwójne, okiennice, pokój otwarty na drugą kondygnację (bez sufitu), eksponujący spadzisty dach, z balkonikiem na drugiej kondygnacji, okna na stronę zachodnią,
3 pokój - o powierzchni ok.14,45 m2 , okna drewniane pojedyncze, na podłogach deski w dobrym stanie, okiennice, okno na stronę wschodnią,
Kuchnia - o powierzchni ok. 13,01 m2, z oknem, na podłodze kafle poniemieckie, okno drewniane pojedyncze, okiennica, przy kuchni schody na drugą kondygnację domu.
Łazienka - o powierzchni 4,05 m2, umywalka, natrysk, okno, do łazienki przylega pomieszczenie gospodarcze - o pow. 3 m2, możliwość wykonania jednego dużego pomieszczenia, jedno wspólne wejście.
Korytarz - pow. 9,43 m2 - z posadzką betonową.

PIĘTRO - całość  96,75 m2
Pokój o powierzchni 14,63 m2, okna drewniane, na podłogach deski w dobrym stanie, okna drewniane, okiennice.
Pozostała część to powierzchnia około 82,12 m2 użytkowana jako otwarty strych, możliwość wydzielenia dwóch dodatkowych pokoi co umożliwiają okna na bocznych ścianach domu.

PIWNICA - wejście z pokoju na parterze przez klapę w podłodze, pow. ok. 16 m2.

Budynek posiada instalację elektryczną. Instalacja wodociągowa - rozprowadzona w łazience i w kuchni, woda zimna dostarczana z beczkowozu, woda ciepła podgrzewana przez przepływowy podgrzewacz wody. Studnia głębinowa znajduje się na terenie działki, obecnie nieużytkowana. Dach - dachówka ceramiczna. Dom z cegły, tynkowany zaprawą wzmacniającą, okiennice na wszystkich oknach.
Zachowana oryginalna architektura domu oraz układ belkowania. Możliwość rozbudowy strychu pod względem mieszkalnym. Stolarka okienna i drzwiowa z litego drewna. Podłogi drewniane z litych desek. Całość przypomina proste rozwiązania skandynawskie lub kanadyjskie. Dom jest częściowo podpiwniczony, odrenowany, stropy drewniane, dach dwuspadowy, kryty dachówką. Szambo dwukomorowe. Nieruchomość ogrzewana 2 kominkami. Ostatni remont robiony był 9 lat temu. Dom wymaga częściowego remontu stolarki. Powierzchnia działki 2607 m2. Działka na obrzeżach porośnięta starodrzewem.

Dom wymaga istotnego remontu lub częściowej modernizacji w sytuacji planów stałego zamieszkania.

Po zakupie skorzystaj z programu ,, Czyste Powietrze". W programie można otrzymać dofinansowania na wymianę źródła ciepła, ocieplenia budynku, wymiany stolarki okiennej i drzwiowej.
Dotacja może wynosić:
Do 66 000 zł dla podstawowego poziomu dofinansowania.
Do 99 000 zł dla podwyższonego poziomu dofinansowania.
Do 135 000 zł dla najwyższego poziomu dofinansowania.

JEZIORO
Jezioro położone naprzeciw domu jest zdecydowane interesujące pod względem wędkarskim - duża populacja lina, karasia szczupaka i okonia. Jezioro sezonowo jest zasilane wodą z pobliskich bagien i źródlisk. Głębokość jeziora w najgłębszym miejscu 4,5 m.


LOKALIZACJA
W odległości 20 km znajdują się dwie gminne miejscowości, w odległości 2 km wieś z 2 sklepami i szkołą. Nieruchomość znajduje się poza terenem zabudowanym wsi, na granicy dużego kompleksu leśnego. Najbliższe sąsiedztwo w odległości 600m.
Lokalizacja nieruchomości gwarantuje ciszę, prywatność oraz swobodę i bliski kontakt z przyrodą.
Dojazd do nieruchomości utrzymywaną drogą gruntową, odległość do drogi asfaltowej 1,5 km. W promieniu 40 km wiele dużych jezior polodowcowych, rzek krainy pstrąga i lipienia, tras rowerowych.
Tereny bardzo atrakcyjne pod względem zbierania grzybów, wędkarstwa i myślistwa. Wybrzeże Bałtyku znajduje się w odległości około 70 km (Ustka i Rowy).

Odległości:
- Miastko 15 km
- Bytów 32 km
- Słupsk 65 km
- Koszalin 80 km
- Gdańsk 126 km
- Bydgoszcz 145 km
- Poznań 225 km
- Szczecin 235 km

Jeśli jesteś zainteresowany zakupem nieruchomości w tej urokliwej miejscowości i chcesz dowiedzieć się więcej, zapraszam do kontaktu! Oferujemy również pomoc w uzyskaniu kredytu, co może ułatwić proces zakupu nieruchomości.

Kontakt:
Andrzej Satur
E-mail:
Tel.


Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku (Dz.U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U.94 Nr 43 poz.170) wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.