Dom z Klimatycznym Ogrodem - Słupca - 180m2

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży pięknego trzypoziomowego domu w Słupcy znajdującego się na cichym i spokojnym osiedlu zlokalizowanym w niewielkiej odległości od centrum miasta (ul. Podbipięty). Nieruchomość o powierzchni całkowitej 180m2 usytuowana jest na w pełni zagospodarowanej działce z klimatycznym i zadbanym ogrodem o powierzchni 439m2.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest przy ulicy pozbawionej większego ruchu komunikacyjnego, będąca właściwie ulicą dojazdową do znajdujących się tam posesji, wśród bardzo dobrze rozwiniętej struktury handlowo-usługowej. Nieopodal znajduje się Basen (500m), a w odległości 500-1500m znajdziemy kilka szkół. Poza tym Galeria Handlowa (250m), Lidl (250m), apteka (300m), pizzeria (400m), weterynarz (700m), Bricomarche i Intermarche (800m), Tesco (1km), Biedronka (1500m), plaża nad Jeziorem Słupeckim (1500m), stacja paliw (1500m), dworzec kolejowy (2km) i wiele innych.. 

Główne zalety:

- dom w bardzo dobrym stanie (gotowy do wprowadzenia)

- duży zagospodarowany i zadbany ogród z granitowym tarasem (14m2) oraz drewnianą altanką

- automatyczna brama wjazdowa

- 2 balkony (12m2 i 2.5m2)

- 7 pokoi

- 3 opcje ogrzewania (miejskie, kominek, piec węglowy)

- klimatyzacja

- bardzo dobra lokalizacja

- krótki termin przejęcia nieruchomości

- bardzo dobra cena !!!

Rozkład pomieszczeń oraz powierzchnie:

- Pow. Działki – 439m2 (dom – 150m2, ogród za domem – 180m2, podjazd, taras, ogród od frontu – 109m2

- Pow. Użytkowe domu – 180m2 + (piwnica – 35m2, strych – 25m2)

- Garaż – 18m2

PARTER 1A:

- Piwnica 25m2 (kotłownia, pralnia, pomieszczenie)

PARTER 1B:

- przedsionek

- korytarz z dużą szafą i przejściem do ogrodu

- kuchnia z jadalnią 25m2

- toaleta 1,5m2

- spiżarnia 1,5m2

POZIOM 2A:

- salon z kominkiem 37,5m2

- łazienka (toaleta + prysznic + umywalka) 2m2

POZIOM 2B:

- łazienka (wanna + toaleta + bidet + 2x umywalka) 6,3m2

- pokój 12m2 + balkon 12m2

- pokój 12m2 + balkon 2,5m2

- biuro 6,9m2

POZIOM 3A:

- sypialnia 25m2

- pokój 15m2

- łazienka (toaleta + bidet + umywalka) 2m2

POZIOM 3B:

- strych 25m2

Parametry techniczne nieruchomości:

Ściany – podwójna ceramika z ociepleniem

Dach – konstrukcja stalowa, dach warstwowy + ocieplenie

Okna – plastik (dwuszybowe)

Stropy – ceramika na belkach

Podłogi – ceramika, parkiet, panele

Drzwi do pomieszczeń – dębowe

Schody i poręcze – dębowe

Orientacja – front (południe), ogród (północ)

Woda i ogrzewanie – rury warstwowe (plastik/metal/plastik)

Instalacje:

Instalacja elektryczna – miedziana

Ogrzewanie – miejskie (w alternatywie również piec węglowy i kominek)

Kanalizacja

Instalacja alarmowa

Kablówka + Internet

Stan prawny nieruchomości:
Pełna własność bez obciążeń

Informacje dodatkowe:

Cena: 850000zł

Czynsz: Brak

Opłaty wg liczników – prąd, woda, ogrzewanie

Rok budowy – 1996

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem MARVIN NIERUCHOMOŚCI:

- Pomagamy w uzyskaniu kredytowania proponowanej nieruchomości (doradcy finansowi współpracujący z nami porównają dla Ciebie kredyty i dobiorą najlepiej dopasowany do Twoich potrzeb).
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji (wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym).
Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny.

Oferta dostępna tylko w naszym biurze!

Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Marcin Wrzyszcz

MARVIN Nieruchomości