Dom z linią brzegową - Ślesin

 Mam przyjemność zaprezentować nietuzinkową nieruchomości zaprojektowanych z myślą o wypoczynku nad brzegiem jeziora Ślesińskiego. 

Oferta dotyczy domu położonego w pierwszej lini brzegowej z bezpośrednim dostępem do jeziora.

Nieruchomość została dostosowana do ukształtowania terenu, wykorzystując fantastyczne panoramiczne widoki w otoczeniu lasu z widokiem na jezioro. 

 Wkomponowana w krajobraz i położona wśród licznego starodrzewia i nowych nasadzeń w taki sposób, żeby cieszyć się intymnością, spokojem i delektować dziewiczym krajobrazem.

Czarny efekt drewna uzyskany jest przez opalanie desek modrzewiowych - japońską metodą Shoui Sugi Ban.

 Mając na uwadze otoczenie i dbałość o każdy szczegół dom nie tylko wyróżnia się architekturą ale został również wykonany przy użyciu nowoczesnych rozwiązań materiałowych.

Dom z designerskim wystrojem w pełni urządzony z sauną, dwoma tarasami, miejscem grillowym i parkingiem to idealne miejsce dla osób, które cenią sobie luksus i piękno okolicy, z dala od zgiełku miasta, co zapewni spokojny i relaksujący wypoczynek. 

Położony na skarpie pod lasem w pierwszej linii brzegowej, zapewnia niesamowity widok na jezioro oraz umożliwia relaks w otoczeniu piękna natury.

 Ślesin to niewielka miejscowość, znana również jako Mazury Wielkopolski jest jednym z atrakcyjniejszych zbiorników wodnych na Pojezierzu Gnieźnieńskim o powierzchni 152 hektary. W najgłębszym miejscu od dna do powierzchni wody jest 26 metrów. Przez jezioro przebiega Kanał Ślesiński, który łączy rzekę Wartę z Jeziorem Gopło.

Jezioro Ślesińskie - to jedno z największych jezior w Wielkopolsce, idealne dla miłośników sportów wodnych, jak również dla wędkarzy i miłośników przyrody. 

Odległość od większych miast:

Poznań - 110 km

Łódź - 139 km

Warszawa - 213 km

Konstrukcja / izolacje / wykończenia:

• całość konstrukcji wykonana jest z drewna litego KVH 
• w przegrodach zewnętrznych zastosowano naturalną izolacje z wełny drzewnej Steico 
• w dachu zastosowano dodatkowo izolacje nakrokwiową z natrulanych płyt z włókna drzewnego 
• przegrody są otwarte dyfuzyjne - oddychające
• zastosowano paroizolacje z membrany paroizolacyjnej zbrojonej Steico
• zastosowano wykończenie ścian oraz stropu otwartego z drewnianej płyty trójwarstwowej 
• w całości budynku zastosowano posadzki anhydrytowe 

Stolarka:

• drzwi wejściowe z drewna litego – CAL 
• okna drewniane, pakiet trzy szybowy Ug= 0,5 
• okno tarasowe HS
Poszycie dachowe: 
• poszycie dachowe z blachy RUUKKI  
• rury oraz rynny stalowe, kwadratowe GALECO w kolorze blachy 
• zastosowano membranę dachowa o zwiększonej wytrzymałości 

Wykończenie zewnętrzne:

• parapety aluminiowe w kolorze obróbek blacharskich 
• elewacja drewniana wentylowana 
• zastosowano membranę wiatroizolacyjną o zwiększonej wytrzymałości gr. 220
• zastosowano deskę elewacyjną opalaną metodąShou Sugi Ban( konieczność ewentualnej konserwacji co 15 lat )

Instalacje :

• pompa ciepła Panasonic AQUAREA All in One 
• instalacja wodna w systemie rozdzielaczowym 
• wentylacja grawitacyjna wspomagana mechanicznie 
• ogrzewanie wodne podłogowe wraz z rozdzielaczami   
• klimatyzacja kanałowa - parter i piętro 
• przyłącza wod-kan , elektryczne , kanalizacyjne 
• system alarmowy 
• monitoring

Wykończenie wewnętrzne:
• ściany pokryte płytą kartonowo gipsową 
• ściana w salonie wykończona płytą warstwową zabezpieczona olejem Osmo

• kominek typu koza - JOTUL , SAUNA wykonana z drewna cedrowego
• schody stalowe ze stopniami dębowymi wykonane na indywidualne zamówienie 
• czujki alarmowe 
• kamery zewnętrzne 

• dom w całości urządzony w wysokiej jakości meble, podłogi parter płyty marmurowe, piętro drewno dębowe. 
• kuchnia ze sprzętem AGD + naczynia, sztućce, gotowe do zamieszkania
• łazienka z sauną i prysznicem, piętro łazienka z prysznicem, pralką i zabudową meblową
• sypialnia z stałą zabudową meblową - szafy
• pokój gościnny sofa rozkładana, stoliki + taras widokowy z piłkarzykami i szklanymi balustradami
• salon główny - sofa, stolik kawowy, stół jadalnia, TV, taras widokowy
• korytarz z zabudową stałą - szafy
• meble ogrodowe
• dodatki
• ogrodzenie ze stali w połączeniu z żelbetem
• wysokiej jakości oświetlenie zewnętrzne i ogrodowe