Dom z lokalem usługowym 339 m2 | Działka 937 m2

Na sprzedaż Dom wolnostojący z lokalem usługowym z roku 2022 o powierzchni użytkowej 339,4 m2 na działce o pow. 937 m2 zlokalizowany we Wrześni przy ul. Koralowej 4, blisko drogi ekspresowej do Poznania.

Dom o łącznej pow. 203,8 m2 składa się:
Parter:
- Salon z jadalnią 42,30 m2 *,
- Hall 15,20 m2
- Kuchnia 20,50 m2,
- WC 2,60 m2,
- Pralnia/kotłownia 6,70 m2
- Korytarz 3,50 m2
- Klatka schodowa 7,20 m2

Piętro:
- Sypialnia główna 28,30 m2 *,
- Sypialnia 20,90 m2,
- Pokój/garderoba 19,30 m2,
- Łazienka 16,60 m2
- Klatka schodowa 8,40 m2
- Korytarz 7,50 m2
* zdjęcia salonu i sypialni - aranżacja projektanta wnętrz, którą można się zainspirować urządzając przestrzeń

Dodatkowo informacje:
Garaż wolnostojący jednostanowiskowy.

Lokal użytkowy o pow. użytkowej 135,60 m2 składający się:
Parter
- Lokal usługowy 123,30 m2
- Pom. socjalne 6,50 m2
- WC 5,80 m2

Poddasze:
- Powierzchnia ok 90 m2 (W2,2) z możliwością aranżacji biura
Przed lokalem na terenie zamkniętym parking samochodowy.

Struktura i wykończenie pomieszczeń w budynku mieszkalnym:
− Stolarka okienna PCV z roletami zewnętrznymi sterowanymi ręcznie,
− Pomieszczenie usługowe – na podłodze płytki, ściany malowane, drzwi wejściowe z przeszkleniem, przejście do części mieszkalnej, wejście na strych,
− Łazienka – na podłodze i ścianach płytki, wyposażenie: prysznic, ubikacja, 2 umywalki,
− Pomieszczenie – na podłodze płytki, ściany malowane,
− Kotłownia – na podłodze płytki, ściany malowane, piec gazowy,
− Korytarz – na podłodze płytki, ściany malowane, drzwi wejściowe z przeszkleniem,
− Łazienka – na podłodze i ścianach płytki, wyposażenie: umywalka, ubikacja, grzejnik typu „drabinka”, − Pomieszczenie pod schodami – na podłodze płytki, ściany malowane,
− Salon – na podłodze deski drewniane, ściany malowane, wyjście na ogród,
− Kuchnia – na podłodze płytki, ściany malowane, stała zabudowa kuchenna,
− Łazienka – na podłodze płytki, ściany malowane i płytki, wyposażenie: umywalka, ubikacja, bidet, wanna, prysznic, grzejnik typu „drabinka”, wejście do pokoju,
− Pokój – na podłodze deski drewniane, ściany malowane, wejście do łazienki,
− Pokój – na podłodze deski drewniane, ściany malowane,
− Garderoba – na podłodze deski drewniane, ściany malowane

Nieruchomość wyposażona jest w następujące instalacje:
− Wodociągową,
− Kanalizacyjną,
− Energii elektrycznej,
− Gazową,
− Piec gazowy,
− Ogrzewanie podłogowe (w łazience na piętrze i w kuchni na parterze),
− Alarmową, monitoring i czujniki ruchu,
− Rolety zewnętrzne sterowane ręcznie,
− Grzejniki.

Zapraszamy na Prezentacje!