Dom z lokalem usługowym - al. Jerozolimskie
2 500 000 złSzczegóły ogłoszenia
Opis
Opis
Dom dwupokoleniowy z lokalem usługowym w zabudowie bliźniaczej bezpośrednio od właściciela.
W sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej o pow. mieszkalnej 184,57m² wraz z lokalem usługowym o pow. 119,17m² zlokalizowany na przedmieściach Pruszkowa.
Plany kondygnacji w zdjęciach.
LOKALIZACJA
Dom usytuowany w bezpośrednim sąsiedztwie Alej Jerozolimskich.
W okolicy zabudowa usługowo-mieszkalna, biurowa, lub produkcyjna.
KOMUNIKACJA
Łatwy dojazd do Warszawy, oraz Pruszkowa.
Przystanek autobusowy - 650 m (Linia 717, oraz N85). Przystanek SKM Piastów – 1 200 m
Do stacji WKD Malichy – 800m
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Dom trzykondygnacyjny z 1995 roku murowany w technologii tradycyjnej .
Parter – część usługowa:
Na parterze znajduje się lokal usługowy z salą sprzedaży o powierzchni 79,60 3,5m² , która daje wiele możliwości aranżacyjnej. Duże przeszklenia, oraz dwie pary podwójnych drzwi frontowych czynią lokal jasnym i przyjemnym w odbiorze.
Pierwotnie zaplanowana jako warsztat samochodowy na przestrzeni lat z powodzeniem służyła jako salon mebli kuchennych, czy sklep z artykułami dziecięcymi. Obecnie wykorzystywana jako magazyn.
Dostępna bezpośrednio z poziomu parkingu przed lokalem. Bez barier dla osób niepełnosprawnych, czy wózków towarowych.
Za salą sprzedaży wysoki również na 3,5m magazyn o powierzchni 4,77m²
Pozostałą cześć lokalu stanowi zaplecze socialno-biurowe o łącznej powierzchni 34,80m² wyposażona w przyłącza gazu, oraz wodnokanalizacyjne.
Piętro pierwsze – część mieszkalna:
Na pierwszym piętrze zaprojektowano trzy sypialnie, łazienkę, wc, oraz kuchnię z częścią jadalnianą. Duże okna wychodzą głównie na wschód oraz południe (jedna sypialnia od północy)
Do narożnego pokoju dziennego przylega duży balkon o powierzchni ponad 10m²
W większości piętra podłogi drewniane w nienagannej kondycji.
W środkowej części kondygnacji wewnętrzne schody na piętro drugie oddzielone ściankami działowymi, oraz drzwiami
Piętro drugie – część mieszkalna:
Na drugim piętrze zlokalizowana samodzielna część mieszkalna z kuchnią oraz łazienką.
Duża w pełni wykończona sypialnia z szafą wnękową, oraz pokój dzienny.
Z sypialni, oraz kuchni wyjścia na dwa balkony.
Powierzchnie dodatkowe niewliczane do metrażu:
Piwnica o powierzchni około 18m² w której znajduje się cześć z hydrofornią, oraz dwufunkcyjny piec gazowy z 2022 roku (na gwarancji)
Poddasze możliwe do adaptacji o powierzchni około 50m2
DZIAŁKA
Działka o powierzchni 660m² o kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach 18x35m, została podzielona na dwie części.
Część frontowa od strony al. Jerozolimskich została w większości utwardzona kostką brukową i stanowi parking dla lokalu usługowego. Dodatkowo znajduje się na niej wiata samochodowa z dwoma miejscami parkingowymi.
Część wschodnia i północna zostały zagospodarowane zielenią i licznymi nasadzeniami. Stanowią cześć rekreacyjną.
DODATKOWE INFORMACJE
- teren ogrodzony
- własne szambo
- własna studnia
- w lokalu usługowym, oraz piwnicy przyłącze mocy trójfazowe z rezerwą XXX
Oferta bezpośrednio od właściciela
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu