Dom z lokalem usługowym | Centrum miasta
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
kamienica
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
elektryczne kominkowe
Informacje dodatkowe:
garaż
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
2 piętra
Rok budowy:
1900
Materiał budynku:
cegła
Okna:
plastikowe
Pokrycie dachu:
dachówka
Poddasze:
brak
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
858 m²
Ogrodzenie:
inne
Dojazd:
asfaltowy utwardzony
Media:
woda prąd gaz kanalizacja
Opis
W pełni wyremontowany oraz zadbany dom z lokalem usługowym na parterze, który idealnie nada się do prowadzenia własnej działalności gospodarczej lub uzyskania pasywnego dochodu z wynajmu! Dzięki oddzielnym pomieszczeniom i poczekalni, lokal jest idealny dla różnych typów działalności usługowej.
Co istotne, dom jest gotowy do wprowadzenia na już!
Nieruchomość:
Powierzchnia działki: 858 m²
Powierzchnia domu wraz z częścią usługową: 253,63 m²
Powierzchnia użytkowa bez lokalu usługowego: 181,63 m²
Parter (30,52 m²):
- pokój z wyjściem na taras
- korytarz
- ubikacja
Lokal usługowy (72 m²):
- 3 osobne pomieszczenia
- poczekalnia
- łazienka
Piętro (104 m²):
- I Pokój
- sypialnia
- salon z wyjściem na werandę
- łazienka
- kuchnia
- klatka schodowa
Poddasze (47,11m²):
- salon
- sypialnia
- łazienka
- korytarz
- garderoby (6,4 m²)
Dodatkowo: strych nieużytkowy oraz piwnica (45,4 m²) pod połową budynku.
Dane techniczne:
- Centralne ogrzewanie elektryczne na parterze
- Kominki na drewno na piętrze i poddaszu
- Możliwość podłączenia centralnego ogrzewania w całym domu
- Ciepła woda użytkowa podgrzewana kotłem gazowym
- Klimatyzacja w salonie na piętrze
- Miedziana instalacja elektryczna
- Miejska kanalizacja
- Dach pokryty dachówką ceramiczną karpiówką
- Fundamenty murowane z cegły o grubości ok. 60 cm
- Elewacja zgodna z zaleceniami konserwatora zabytków
Działka i lokalizacja:
Nieruchomość położona praktycznie w centrum miasta obok Zamku Oleśnickiego oraz Parku Książąt Oleśnickich z malowniczym stawem, stanowiącym idealne miejsce na spacery oraz wycieczki rowerowe. W pobliżu liczne markety, sklepy spożywcze, przychodnia, apteka, szkoły oraz przedszkola.
W ogrodzie znajduje się wiele nasadzeń kwiatów i krzewów, a także gęsty żywopłot, które tworzą intymną atmosferę i zapewniają prywatność. Wśród bujnej roślinności mieści się brukowany taras, wyposażony w wygodne meble ogrodowe, idealne do relaksu na świeżym powietrzu. Dodatkowo, w ogrodzie stoi drewniana altana, która stanowi doskonałe miejsce do przechowywania sprzętów lub drewna do kominków.
Działka zawiera także murowany garaż jednostanowiskowy na samochód oraz znajdują się tablice reklamowe co generuje dodatkowy dochód.
Oferta obejmuje sprzedaż domu wraz z jego wyposażeniem.
Masz pytanie? Zapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz w celu umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Aleksandra Mazur
Wro Nieruchomości
Nasze biuro oferuje pomoc w uzyskaniu najlepszej oferty kredytowej oraz wsparcie na każdym etapie procesu zakupu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Aktualizacja: 4.12.2024
Dodano: 19.07.2024
ID: 65691392
Nr. w biurze: 596/7232/ODS
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
9675 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Aleksandra Mazur
Oferta biura nieruchomości