Dom - z Lokalem Usługowym | Ciechanów|Sienkiewicza

Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę pięknego i zadbanego domu z lokalem usługowym

Dom składa się z 3 kondygnacji.

Powierzchnia działki -  593m2

DOM; Powierzchnia całkowita - 365m2
Powierzchnia użytkowa:  - 275m2

Nieruchomość posiada duże możliwości adaptacji ze względu a swój układ.– dwa oddzielne wejścia plus trzecie do lokalu usługowego.

Mamy 3 oddzielne wejścia co stwarza możliwość podziału na:

1 ) lokal usługowy  wraz z zapleczem

2 ) parter – 2 pokoje / łazienka / kuchnia plus dodatkowe WC

3)  piętro – 2 pokoje / łazienka / kuchnia  -salon / hol

 + poddasze do adaptacji na dodatkową sypialnie z łazienką

 + piwnica  4 pomieszczenia z oddzielnym wejściem  - dostępem z zewnątrz

DODATKOWO:
- TARAS  / balkon /  + plus 2 x logia.

DODATKOWE INFORMACJE TECHNICZNE:

- Projekt rozbudowy z 2001
- Rozbudowa i remont   2002-2005

 Ogrzewanie centralne. - Przewidziane na 2 źródła : piec Gazowy  oraz Drugi piec na PELLET

- Elektryka: instalacja 3 fazowa,  -Instalacja WOD-KAN

+Woda z sieci miejskiej

+Gaz z sieci miejskiej

+Kanalizacja miejska

+ Materiał domu: MAX cegła

+ Dach, DACHÓWKA
 Cała Działka jest ogrodzona: - Ogrodzenie stalowe /  słupki-fundament  z klinkieru
+dwie bramy przesuwne stalowe

DODATKOWE INFORMACJE PRAWNE:
- Podstawa nabycia: zakup
- Forma własności: własnościowe
- Brak jakichkolwiek zadłużeń, zaległości czy hipoteki

Lokal usługowy funkcjonuje od kilku lat, natomiast  cześć parteru jak i góra domu jest do adaptacji – wykończenia.
Lokal usługowy może zarabiać na utrzymanie twojego domu
LOKALIZACJA:
Niewątpliwym atutem jest lokalizacja tuż obok Nieruchomości jest ścieżka rowerowa Bardzo dobre udogodnienie dla wielbicieli dwóch kółek ,ścieżką można dojechać do stacji PKP ale także tuż obok obwodnicy miasta można robić wycieczki rowerowe wokół  Ciechanowa.

 w bliskiej odległości Komunikacja miejska / Dworze PKP zaledwie 900m -10 minut pieszo

200m do  Pętli miejskiej z biegnąca obok ścieżką rowerową  – co bardzo Usprawnia komunikację w inne rejony miasta.

Zapraszam na prezentację.

Włodzimierz Joniak

SEVIER Nieruchomości

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz maja charakter informacyjny. Dane uzyskano na podstawie oświadczenia właściciela. Pośrednik, dokłada wszelkich starań, aby zweryfikować informacje oraz dba o to, aby były one aktualne.