Dom z młynem i wodospadem z widokiem na jezioro
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
brak informacji
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
brak informacji
Informacje dodatkowe:
garaż piwnica
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
1648
Poddasze:
brak
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
1500 m²
Położenie:
wieś
Okolica:
jezioro las
Media:
prąd szambo
Opis
Wyjątkowa nieruchomość, będąca przedmiotem sprzedaży, to połączenie prawdziwego spokoju Szwajcarii Kaszubskiej, historii, malowniczego terenu i piękna natury, a to wszystko 200 metrów od jeziora Sianowskiego. Jest to także idealna inwestycja, dzięki możliwości czerpania zysków z wytwarzania energii elektrycznej przy pomocy młyna wodnego lub wykorzystywania go na własne potrzeby.
Główne atuty nieruchomości:
- możliwość wznowienia pracy elektrowni wodnej,
- rzeka Łeba płynąca tuż przy domu,
- możliwość stworzenia widoku na wodospad z domu,
- widok na jezioro,
- 200 metrów do Jeziora Sianowskiego wzdłuż rzeki,
- idealne miejsce na rozpoczęcie spływu kajakowego,
- historyczny dom z 1648 r.,
- spokój i intymność,
- widok na konie z pobliskiej stajni,
- położenie w Kaszubskim Parku Krajobrazowym,
- utwardzona, gminna droga dojazdowa,
- 40 km od Gdańska.
Przedmiotem sprzedaży są dwie przyległe działki o łącznej powierzchni bliskiej 1 500 m2 położone w gminie Chmielno w obrębie Kożyczkowo.
Na działkach mieszczą się:
• Piętrowy dom wpisany do ewidencji zabytków o powierzchni 170 m2, konstrukcji szachulcowej z kamienną podmurówką i podpiwniczeniem z naturalnym oświetleniem, który był częścią młyna wodnego, funkcjonującego jako mała elektrownia w drugiej połowie XX wieku. Dom powstał w roku 1648. Poddasze można zaadaptować jako przestrzeń użytkową. Z domu mamy bezpośredni widok na jezioro, a od strony wschodniej widok na przyległy wodospad z możliwością stworzenia panoramicznego widoku z tej części domu.
• Murowany budynek gospodarczy o powierzchni 55 m2 z częściowo użytkowym poddaszem.
• Drewniana altana.
• Ruiny budynku gospodarczego, który można odbudować.
• Szklarnia, ogródek warzywny i kwiatowy.
Oba budynki są użytkowane, w stanie do remontu. Sporządzone zostały architektoniczne plany odbudowy domu oraz budynku gospodarczego, a także oszacowane przybliżone koszty remontu.
Do działek przyległe są rzeka Łeba oraz wodospad i dojazdowa droga gminna.
Działki nie są objęte Miejscowym Panem Zagospodarowania Przestrzennego, który jest w fazie projektowania.
Media:
- instalacja elektroenergetyczna,
- szambo,
- własne ujęcie wody.
Nieruchomość leży na obszarze natura 2000 w Dolinie Górnej Łeby, Zespole Przyrodniczo-Krajobrazowym Dolina Łeby.
W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się stajnia, z której konie spędzają czas na pobliskich łąkach. Najbliższy sklep mieści się w odległości 1,5 km.
Potencjał nieruchomości skłania do zastanowienia się nad stworzeniem z niej własnego miejsca do życia na stałe lub miejsca wypoczynkowego, w którym można odetchnąć od miejskiego zgiełku, ale także do wykorzystania potencjału wodospadu i uruchomienia elektrowni wodnej na potrzeby własne lub komercyjne.
Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szerszych informacji dotyczących tej niezwykłej nieruchomości!
Aktualizacja: 2.11.2024
Dodano: 16.07.2024
ID: 65677159
Nr. w biurze: IN699039
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
4895 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Patrycja Glanc
Oferta biura nieruchomości