Dom z możliwością podziału na mieszkania

Dom na sprzedaż

LOKALIZACJA: Lądek-Zdrój, ul. Widok
POWIERZCHNIA: 486.34 m.kw.
DZIAŁKA: 1532 m.kw.
LICZBA POKOI: 15
MEDIA: woda, kanalizacja, prąd
CENA: 1 000 000 zł

OPIS:

Na sprzedaż duży, wolnostojący budynek do dalszego remontu, idealny do adaptacji na budynek mieszkaniowy wielorodzinny, co stanowi niezwykle atrakcyjną ofertę dla deweloperów.

Na parterze budynku znajduje się około 150 m² powierzchni mieszkalnej oraz prawie 40 m² powierzchni gospodarczej.
Pierwsze piętro oferuje kolejne ponad 170 m²,
Drugie piętro ma około 160 m².
Dodatkowo, istnieje możliwość zaadaptowania strychu na antresolę dla mieszkań z niższego poziomu.

W budynku wykonano już wiele prac remontowych:
nowa kanalizacja z podłączeniem do sieci miejskiej, nowe przyłącze elektryczne, odwilgocenie oraz drenaż budynku, wstępne przygotowanie parteru, nowy dach z dachówki.
Budynek jest niezamieszkany, nikt nie jest zameldowany, brak zadłużeń, pełna dokumentacja.

Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 15,30 arów, na której znajdują się garaż oraz inne budynki gospodarcze wymagające remontu.
Budynek posiada nowe przyłącze prądu, wodę i kanalizację miejską, a niedawno wymieniony został dach.

Lokalizacja jest wyjątkowa! W planach miasta jest budowa szkoły wspinaczkowej oraz ścian wspinaczkowych w okolicy.
Nieruchomość posiada dostęp do dwóch dróg dojazdowych (główna droga wojewódzka 390 i droga gminna).
Budynek ma trzy wejścia: dwa na parterze oraz jedno na piętrze.

Plan zagospodarowania przestrzennego pozwala na wydzielenie samodzielnych lokali mieszkalnych, co po remoncie umożliwia ich sprzedaż i generowanie zysków.
Budynek można również dofinansować z UE jako ośrodek leczniczy, co stwarza możliwość wykorzystania go jako piękną bazę leczniczą w kurorcie zdrojowym.

Bardzo ładna i cicha okolica, niedaleko rynku, w otoczeniu innych budynków mieszkalnych.
Osoby zainteresowane tą ofertą proszone są o kontakt.

To wyjątkowa okazja dla inwestorów szukających perspektywicznej nieruchomości.

BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCYCH.


Staramy się aby nasze opisy były jak najbardziej rzetelne. Jednak większość informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedających, dlatego też nie mogą być one podstawą do ewentualnych roszczeń. Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()