Dom z możliwością prowadzenia agroturystki!

Zapraszam Cię do niezwykle malowniczo położonej miejscowości Chociwle, znajdującej się w otoczeniu lasów i jezior. Tylko 2 km od miasta Bobolice
Sprzedawana nieruchomość to budynek wolnostojący, mieszkalny z częścią usługową przeznaczoną na agroturystykę.

Niezwykle przemyślany układ, mamy możliwość korzystania z dwóch osobnych lokali mieszkalnych lub korzystania z nieruchomości jako jeden duży dom.

Część mieszkalna stanowi 180 m2 powierzchni użytkowej i na którą składa się:
a) parter:
- przestronny salon (36,21 m2) z kominkiem, który posiada rozprowadzenie; z salonu wychodzimy na taras o pow. 30 m2
- otwarta kuchnia o pow. 11,07 m2
- pokój (12,81 m2), pełniący funkcję gabinetu
- WC
- wiatrołap 
- korytarz
- kotłownia
b) piętro:
- pokój z balkonem (24,90 m2)
- pokój (16,26 m2)
- garderoba (18,72 m2)
- łazienka z WC (9,65 m2)
- hall
- pomieszczenie porządkowe

Z każdego poziomu możemy przejść do części usługowej, pomieszczeń przeznaczonych na prowadzenie agroturystyki.

Część usługowa stanowi 90 m2 powierzchni użytkowej i na którą składa się:
a) parter:
-  wiatrołap z niezależnym wejściem do domu
- hall z możliwością adaptacji na jadalnie
- pokój z łazienką (19,87 m2)
- oddzielna kuchnia (5,70 m2)
b) piętro:
- pokój z łazienką (21,22 m2)
- pokój z łazienką (18,48 m2)
- korytarz

Łączna powierzchnia to 270 m2!

Potencjał nieruchomości i Twój pomysł na nią może sprawić, że znajdziesz tu swoje miejsce na ziemi z możliwością dochodu.

W całej nieruchomości na podłogach położono terakotę lub panele.  Okna plastikowe, trzyszybowe, drzwi antywłamaniowe.

Budynek wyposażony został w sieć wodociągową oraz energetyczną. Na działce znajduję się ekologiczne szambo.

Ogrzewanie: podłogowe na parterze części mieszkalnej, kominkowe z rozprowadzeniem oraz z pieca na pellet (wymieniony 2 lata temu).

Ciepła woda: Kolektory słoneczne (solary) lub z pieca na pellet.

Dom wybudowany w 2010 roku w technologii tradycyjnej, dach dwuspadowy.

Na działce znajduję się budynek o powierzchni 60 m2 z przeznaczeniem na dwa garaże; brama wjazdowa otwierana na pilot z jednoczesnym otwieraniem garaży. Znajduję się tu również brama techniczna. Pełna wygoda :)

Dodatkowym atutem jest jeszcze jeden garaż, blaszany oraz wiata na pellet.

Pięknie zagospodarowana działka o powierzchni 5200 m2, liczne nasadzenie, dojście do budynków oraz plac od strony garaży wyłożone zostały kostką granitowo brukową.

Dojazd do nieruchomości nowo wybudowaną drogą asfaltową.

Możliwość dokupienia działki przylegającej o takiej samej powierzchni: 5200 m2.

Do Bobolic, miasta gminnego dojedziemy zarówno autem jak i rowerem-odległość to 2 km.
Drogą utwardzoną przez las, dojedziemy nad jezioro Chlewo i plaże z pomostem w Poroście- odległość to ok. 3,5 km.

Dzięki drodze ekspresowej S11, której węzeł znajduję się w Bobolicach do Koszalina dojedziemy w 40 minut, a do Kołobrzegu w nieco ponad godzinę.

Bobolice posiadają bogatą infrastrukturę, od małych osiedlowych sklepów po sklepy wielkopowierzchniowe ( Biedronka, Dino). Znajdziemy tu dwie przychodnie, apteki, salon optyczny, kwiaciarnie, księgarnie, banki, bankomaty. Blisko do szkoły podstawowej oraz na boisko Orlik, dla najmłodszych czeka żłobek oraz przedszkole. Można byłoby wymieniać ile usług i możliwości znajdziemy w tej miejscowości, ale zapraszam na prezentacje i o wszystkim opowiem :)

Zapraszam do kontaktu!









Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()