Dom z możliwością prowadzenia działalności Lubin

DOM WOLNOSTOJĄCY Z MOŻLIWOŚCIĄ PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI (GABINET /BIURO) - LUBIN - PRZYLESIE

Wyjątkowy dom, położony w spokojnej części Lubina, blisko centrum.

Duży salon z kominkiem połączony z jadalnią. W pełni wyposażona, funkcjonalna kuchnia oraz spiżarnia (sprzęty AGD, zabudowa kuchenna, marmurowe blaty). W domu znajdują się 4 sypialnie, w tym sypialnia główna z prywatną łazienką i garderobą oraz pokój gościnny.

Wnętrze domu wykonane z wysokiej jakości materiałów.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest przystosowanie jednej kondygnacji do prowadzenia działalności gospodarczej np. gabinet lekarski, salon kosmetyczny czy fryzjerski lub biuro. Znajdują się tam dwa pomieszczenia, poczekalnia oraz łazienka z prysznicem.

Bardzo dobra lokalizacja, spokojne osiedle, dobry dojazd do centrum miasta, położenie działki gwarantuje ciszę, spokój i prywatność.

PODSTAWOWE DANE TECHNICZNE:

Powierzchnia użytkowa: 306,7 m2

Powierzchnia całkowita: 438,6 m2

Powierzchnia działki: 455 m2

Rok budowy: 2002

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PRZYZIEMIE: dwa pokoje, poczekalnia, łazienka oraz w części prywatnej: pralnia, kotłownia oraz 2 garaże

WYSOKI PARTER: salon z wyjściem na zadaszony taras, jadalnia, kuchnia ze spiżarnią, sypialnia z garderobą i łazienką, pokój gościnny, toaleta.

PODDASZE: 3 sypialnie, łazienka

Dodatkowe udogodnienia w domu:

- rolety zewnętrzne na parterze

- kraty w oknach na poziomie przyziemia

- stolarka okienna drewniana (drzwi tarasowe przesuwne), okna dachowe firmy Velux

- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, drewniane

- drzwi wewnętrzne z okleiną drewnianą

- elewacja - tynk strukturalny

- ogrzewanie gazowe (wymiana pieca w 2018r.)

- kominek/koza w salonie

- schody dębowe

- parkiet szczotkowany firmy Barlinek w salonie i holu

- klimatyzacja w salonie oraz w sypialniach

- 5 szaf w zabudowie

- kuchnia w zabudowie (meble włoskie z drewnianymi frontami, blat i parapety granitowe, sprzęt AGD)

Atuty działki:

- działka zagospodarowana z licznymi nasadzeniami

- w pełni ogrodzona, front ogrodzenia kuty z metalu

- dwie bramy wjazdowe oraz garażowe otwierane na pilota

- kostka granitowa

Termin przekazania nieruchomości – bezpośrednio po podpisaniu aktu notarialnego.

Oferta na wyłączność - prosimy o kontakt wyłącznie poprzez biuro nieruchomości.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

Zapraszamy na bezpłatną prezentację!

NOTA PRAWNA:
Oferta została sporządzana na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu w art. 66 i następnych K.C. Kontaktując się z biurem wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/.