Dom z niepowtarzalnym widokiem i dodatkowa WZ

Przedstawiam Państwu nietuzinkową posiadłość w doskonałej, widokowej lokalizacji Bukowiny Tatrzańskiej – Wierchu Rusińskim. Wolnostojący budynek mieszkalny z lat 50-tych XX wieku, drewniany, na kamiennej podmurówce, w trakcie remontu. Powierzchnia zabudowy: ok. 210 m2, powierzchnia użytkowa, ok. 300 m2, z czego 140 m2 już po remoncie (dwa apartamenty i salon dzienny). Budynek ocieplony styropianem i wełną mineralną, wymieniony dach, w większości wykonana nowa elewacja (deski elewacyjne), wymienione okna (na drewniane lub PCV) i częściowo instalacje. Na czterech kondygnacjach budynku obecnie znajduje się łącznie 5 sypialni, 4 pokoje dzienne (z czego dwa z aneksami kuchennymi – 8,40 i 10 m2), jedna oddzielna, widna kuchnia (13,68 m2), cztery odrębne łazienki z wc (jedna z wanną - 7,6 m2, trzy z prysznicami – 4,0, 408 i 4,5 m2). Apartamenty z balkonami z widokiem na góry, przy budynku również dwa widokowe tarasy (50 i 6,24 m2). Media: prąd, siła, woda z wodociągu, kanalizacja gminna, linia telefoniczna, internet. Ogrzewanie C.O. - nowy kocioł na ekogroszek (spełniający wszystkie normy). 5 utwardzonych miejsc parkingowych na terenie działki, która ma powierzchnię 0,0897 ha. Dojazd bezpośrednio z drogi gminnej asfaltowej.

Podkreślam doskonałą, widokową lokalizację nieruchomości, niezagrożone widoki na panoramę Tatr, duże możliwości adaptacyjne oraz fakt, że dla działki wydane zostały również warunki zabudowy dla drugiego budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Szerokość elewacji frontowej nowego budynku ma być nie mniejsza niż 5,5 metra, główny okap ma znajdować się na wysokości nieprzekraczającej 3,5 m, kalenica natomiast na wysokości nie mniejszej niż 7,0 m i nie większej, niż 8,5 m, licząc od poziomu terenu od strony elewacji frontowej.

Uwaga, to nie jest oferta handlowa tylko zaproszenie do oględzin i podjęcia negocjacji.

Od kupującego nie pobieramy żadnego wynagrodzenia.