Dom z ogrodem 430m2

Do wynajęcia, bezpośrednio od właścicieli.

Oferta skierowana jest do firm oraz osób prywatnych.
Zapraszamy do obejrzenia domu w dogodnym dla Państwa terminie.

Dom o pow. użytkowej 145m2.
I poziom

Salon z kuchnią. W kuchni nowoczesne meble w zabudowie z firmy WFM ze sprzętem AGD. W salonie kominek wysokiej jakości, który szybko rozprowadza ciepło na cały dom. Z salonu wyjście na taras i do ogrodu. Łazienka z prysznicem, umywalką i toaleta. W przedpokoju duża szafa. W garażu regały gospodarcze, piec gazowy i zbiornik na wodę 350l. Dom posiada system solarny do ogrzewania wody użytkowej co znacznie ogranicza zużycie gazu. Ogrzewanie podłogowe wodne. Podłogi terakota.

II poziom

Sypialnia 15m2 z łóżkiem małżeńskim 180/200cm.  Pokój dziecięcy 14m2 z szafą zabudowaną. Pokój kąpielowy 15m2 - okrągła wanna z kaskadą Poolspa, armatura i baterie Villeroy & Bosh, jesionowa komoda pod umywalki, głośniki z doprowadzeniem ze sprzętu grającego w salonie. Pralnia 4m2 z pralką. Garderoba 4m2Schody. Schody, podłogi i drzwi wykonane z drzewa jesionowego. Pokój kąpielowy i pralnia ogrzewanie podłogowe wodne. Pokoje, przedpokój – kaloryfery.

III poziom

Pracownia z dużym wygodnym stołem, regałami i kanapą oraz pomieszczenie gospodarcze z regałami. Podłogi, regały i zabudowa sosnowa. Ogrzewanie kaloryfer. Okna dachowe Velux.

Ogród 430 m2 łatwy w pielęgnacji

Nasadzenia: trawnik, brzozy, trawy ozdobne, lawenda, wrzosy. System nawadniający z czujkami deszczowymi.

Wyposażenie domu

W domu zainstalowane jest ogrzewanie gazowe – piec kondensacyjny. Zainstalowany system posiada zewn. czujki pogodowe co umożliwia efektywne ogrzewanie. Recyrkulacja ciepłej wody sterowana programatorem lub pilotem. Bojler 350l z podwójną wężownicą – podłączenie do systemu solarnego. Możliwość regulacji ogrzewania godzina po godzinie.

System alarmowy z  funkcją podziału na strefy – możliwość uruchomienia po uzgodnieniu.

Lokalizacja

Osiedle domków jednorodzinnych w Smolcu przy ulicy Śliwkowej

Połączenie z Wrocławiem

Połączenie obwodnicą, komunikacją miejską, PKP ( 10 minut pieszo do przystanka PKP) ( w 15 minut dojazd do dworca Głównego)

Sklepy: Aldi, Polomarket ,Biedronka, Dino, Pepco, Żabki, sklepy spożywcze, warzywniaki.

Edukacja: szkoły podstawowe w tym nowy zespół szkolno-przedszkolny ( uruchamiany od 1.09.2024)    , prywatne przedszkole, szkoła językowa.

Zdrowie: przychodnia, apteka.

Inne: poczta, kościół, restauracje, korty tenisowe (1min), bar, gabinety kosmetyczne, warsztaty samochodowe.