Dom z ogrodem

Sprzedam reprezentacyjny  dom położony na  Wiosce pod Sycowem, z  ogrodem i oczkiem wodnym.

Do centrum miasta 4 km, ścieżka pieszo-rowerowa, a do S8 6 km.

Do szkoły i przedszkola jeździ autobus (ok.200 m od domu przystanek autobusowy).

Wysoki standard wykończenia i energooszczędność  to główne cechy nieruchomości.

Dom o powierzchni 148 m² z 2018 roku, zbudowany z najdroższego materiału dostępnego na polskim rynku Ytong 40 ,  ogrzewanego powietrzną szwedzką pompą ciepła Energy Save (25 lat gwarancji) .

Dom pokryty dachówką,  wybudowany jest na działce 1392 m² .

Przy domu bezpośrednio znajduje się ścieżka rowerowo-piesza komunikując się doskonale z miastem.

Dom posiada instalację alarmową, bramę wjazdowa otwierana zdalnie- firmy Cane, wykonana ze stali, wideofon, zrobione są również przyłącza fotowoltaiczne.

Na wjeździe duża, drewniana wiata  niezabudowana na dwa auta.

Ogród:

Duża drewniana altana ogrodowa z oświetleniem.

Ogród z licznymi nasadzeniami drzew iglastych, rzadkich drzew ozdobnych, różaneczników, azalii, wrzosów, traw ozdobnych , krzewów i drzew owocowych.

 Ogród zaprojektowany tak aby nie było przy nim dużo pracy, roślinność dobrana tak aby stanowiła element ozdobny przez cały rok.

Na działce znajduje się oczko wodne ok. 10000l,wzdłuż  oczka  od strony domu drewniany pomost i domek narzędziowy wykonane z solidnego drewna.

Pomieszczenia:

1 wiatrołap3,22 m²

2 hall5,02 m²

3 kuchnia11,46 m² -zamknięta(drzwi przesuwne oddzielenie od jadalni i salonu)

4 spiżarnia3,08 m²

5 pokój dzienny + jadalnia40,72 m²

6 pokój15,4 m²

7 łazienka2,47 m²

8 korytarz9,94 m²

9 pokój12,13 m²

10 pokój12,13 m²

11 pokój12,04 m²

12 łazienka6,86 m²

13 garderoba5,72 m²

14 pom. gospodarcze8,11 m²

Razem148,3m2

Możliwość rozbudowy poddasza o ok. 40m2 ( poddasze ocieplone jest pianką Pur, stropy- wełna mineralna 20cm+celuloza).

 We wszystkich pomieszczeniach podłogi są wykończone płytkami .

Ogrzewanie jest podłogowe .

Parapety wewnętrzne i zewnętrzne wykonane z granitu.

We wszystkich pomieszczeniach rozmieszczone  są gniazda antenowe.

Jedna łazienka z wanną, druga z prysznicem.

Salon otwiera się na ogród, poprzez przytulny taras.Jedna ze ścian tarasu jest cała przeszklona.

Taras zamykany roletą antywłamaniową sterowaną pilotem.

Dom jest bardzo przytulny, wygodny i ciepły.

Dom jest doinwestowany i w pełni funkcjonalny,tani w utrzymaniu jeśli chodzi o ogrzewanie. 

Cisza, spokój i czyste powietrze a zarazem szybki dojazd do Sycowa.

Dom jest energooszczędny, budowany dla nas nie przez dewelopera lecz przez sprawdzone firmy  fachowców.

Koszt ogrzewania pompą ciepła jest znacznie tańszy niż ogrzanie tej samej powierzchni eko groszkiem czy gazem.

Deszczówka z dachu jest odprowadzana systemem nawadniania na ogród,dodatkowo zainstalowany jest 500 l zbiornik na deszczówkę.

Dom sprzedaję z wyposażeniem kuchni i meblami.

Dom ten budowany był tak aby wyższe wkłady poniesione przy jego budowie procentowały w późniejszej jego eksploatacji.

Świadectwo energetyczne do wglądu podczas prezentacji.

Zapraszam na obejrzenie nieruchomości po wcześniejszym umówieniu się.

Marzycielom,niedzielnym oglądaczom  i osobom niezrównoważonym dziękujemy.