Dom z ogrodem

Opiekun oferty
Agnieszka

Polecam do sprzedaży komfortowy dom w atrakcyjnej lokalizacji pod Wrocławiem w miejscowości Wisznia Mała. Przestronny i wygodny dom z dużym tarasem( 48m2). Rozwiązania zaprojektowane łączą ze sobą niezwykle eleganckie wnętrze w połączeniu z funkcjonalnością i dbałością o detale.
Dom posadowiony na działce 1554 m2 na której znajdują się liczne nasadzenia. W okolicy dużo terenów zielonych, cisza i spokój, okolica domków jednorodzinnych.

Budynek jednorodzinny, parterowy, nie podpiwniczony, z użytkowym poddaszem. Powierzchnia użytkowa 244m2.

Zestawienie powierzchni pomieszczeń:

Powierzchnia tarasu 48,00 m2
Powierzchnia garażu 35,87 m2

Zestawienie powierzchni pomieszczeń:
Parter razem: 152,53 m2
* Przedsionek 8,37 m2
* Hall 15,42 m2
* Kuchnia 14,64 m2
* Salon + jadalnia 57,78 m2
* Łazienka 6,10 m2
* kotłownia 14,35 m2
* Garaż 35,87 m2

Poddasze:
pow.użytkowa 89,50 m2 / pow. podłogi 153,00 m2
* Hall 14,70 m2 / 14,70 m2
* Pokój 1 15,00 m2 / 35,80 m2
* Pokój 2 15,30 m2 / 24,40 m2
* Pokój 3 14,30 m2 / 23,00 m2
* Pokój 4 12,00 m2 24, / 10,00 m2
* Łazienka 1 8,00 m2 / 17,30 m2
* Łazienka 2 10,20 m2 / 13,70 m2

Zamontowano pompę ciepła firmy Junkers wykorzystującą ciepło z 3 szt. odwiertów z głębokości 100m. Zamontowana pompa zapewnia ciepło do centralnego ogrzewania podłogowego na obydwóch kondygnacjach oraz do ciepłej wody.
Pomieszczenie kotłowni wyłożone płytkami, przeznaczone także do urządzenia pralni z suszarnią.
W budynku postawiono komin oraz doprowadzono powietrze dla potrzeb kominka.
Dom ogrzewanie podłogowe.

Złożono uzgodnienia do projektu kanalizacji sanitarnej, która jest systematycznie realizowana w Wiszni Małej.

Ogród
Uporządkowany, trawa, dekoracyjne krzewy dodają charakteru i chęci wypoczynku, działka ogrodzona panelami stalowymi powlekanymi, ogrodzenie od ulicy stalowe, ocynkowane i proszkowo malowane, brama wjazdowa przesuwna z automatyką.

Instalacja alarmowa
Budynek wyposażony w czujki ruchu wraz z nadajnikiem podłączonym do stacji monitorującej firmy Solid , zawarta umowa na monitorowanie.

Ściany domu wybudowane z pustaków z betonu komórkowego Solbet 36cm, wsp. 0,29W/m2K
Strop TERIVA,
Dach kryty dachówką betonową Euronit.
Rynny i opierzenia z blachy cynkowej.

Dom nie wymaga nakładów finansowych.

Bardzo dobrze skomunikowana lokalizacja, cicha spokojna dzielnica, szkoła podstawowa, przedszkole, market ścieżki rowerowe, bliskość do lasu i piesze wycieczki.
Doskonałe połączenie z pozostałymi dzielnicami miasta.

Zapraszam na prezentację.