Dom z ogrodem + biuro/gabinet/firma Grodzisk Wlkp.

Biuro nieruchomości zachęca do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wraz z przybudówką, idealną do celów prowadzenia działalności gospodarczej oraz murowanym garażem

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa stanowiąca działkę o powierzchni 831 m2, zlokalizowana w Grodzisku Wielkopolskim w okolicy ul. Drzymały, zabudowana:

• budynkiem mieszkalnym (dom jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej) wraz z częścią użytkową (wykorzystywaną przez wiele lat w celu prowadzenia działalności gospodarczej)
• budynkiem garażowym dwustanowiskowym (niezależny murowany budynek w narożniku działki)

Budynki w dobrym stanie, do odświeżenia, remontu lub rozbudowy - w zależności od potrzeb nowego właściciela 

Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, usytuowany we frontowej części działki z przybudowaną tylną częścią skierowaną w głąb działki. Budynek kilkudziesięcioletni. Część frontowa - pierwotna bryła budynku - wybudowana w latach 50-tych ubiegłego wieku w technologii tradycyjnej - murowana. Budynek o dwóch kondygnacjach naziemnych (parter + poddasze użytkowe), w niewielkiej części podpiwniczony. Parter z zacienionym tarasem. Tylna część budynku powstała w wyniku rozbudowy wykonanej około 2000 roku. Dobudowana część jednokondygnacyjna z wewnętrzną komunikacją ze starą częścią oraz osobnym wejściem z zewnątrz. W części dobudowanej urządzono pomieszczenia użytkowe na potrzeby prowadzenia działalności gospodarczej. Pomieszczenia w budynku wykończone przy użyciu dobrej jakości materiałów i elementów wykończeniowych. Budynek charakteryzuje się ogólnym dobrym stanem techniczno-użytkowym. Ogrzewanie nowszym piecem gazowym dwufunkcyjnym. Pomieszczenia wyposażone w klimatyzatory. Dach skośny, kryty blachodachówka. Na podjeździe miejsce postojowe dla minimum 2-3 samochodów osobowych. Dostępne media: prąd, woda, kanalizacja, gaz oraz światłowód.

Orientacyjne metraże:

Budynek główny - dom

Parter - 88,00 m2

• Salon z jadalnią - 41,20 m2 
• Kuchnia (z możliwością wydzielenia spiżarni) - 15,40 m2 
• Pokój - 9,50 m2
• Łazienka - 2,60 m2
• Korytarz - 7,90 m2 
• Wiatrołap - 3,10 m2
• Komunikacja - 8,30 m2

Piętro - 77,90 m2

• Komunikacja - 6,00 m2
• Korytarz - 5,80 m2 
• Łazienka - 11,50 m2
• Sypialnia 1 - 21,20 m2 
• Sypialnia 2 - 18,00 m2 
• Sypialnia 3 - 15,4 m2 

Piwnica - 19,20 m2

• Kotłownia + pralnia 16,30 m2
• Komunikacja - 2,90 m2

Przybudówka 

Obecnie połączona z domem, w razie potrzeby można zamurować przejście. Duża przestrzeń do własnej aranżacji, pomieszczenia w obecnym układzie wydzielone ściankami działowymi.  

Parter (91,00 m2)

• Pomieszczenie 1 - 31,70 m2
• Pomieszczenie 2 - 7,20 m2
• Pomieszczenie 3 - 6,50 m2
• Pomieszczenie 4 - 6,30 m2
• Pomieszczenie 5 - 6,00 m2
• Pomieszczenie 6 - 3,60 m2
• Korytarz - 28,50 m2
• WC - 1,20 m2

Garaż

• Parter ( 31,1 m2)

Główne atuty oferty:

• dobra lokalizacja: w spokojnej części miasta, na osiedlu domów jednorodzinnych, a jednocześnie blisko centrum
• nieruchomość z dużym potencjałem, możliwość łatwego dostosowania przybudówki do własnych potrzeb
• księga wieczysta bez jakichkolwiek obciążeń
• klimatyzacja
• szybki termin wydania nieruchomości

Cena sprzedaży: 

990.000,00 PLN 

Oferta na zasadach wyłączności - tylko u mnie