Dom Z Ogrodem | Garaż | Żórawina | 4Q 2024

Przedstawiam ofertę nowoczesnego domu o powierzchni użytkowej 135,29 m², położonego w spokojnej okolicy przy ulicy Truskawkowej w Żórawinie. Dom oferuje wygodę, funkcjonalność oraz dostęp do dużego ogrodu i garażu o powierzchni 20 m² z szeroką trzymetrową bramą wjazdową.

Opis domu:

Wiatrołap - 4,32 m²: Praktyczne wejście z miejscem na szafę.
Hol - 10,58 m²: Przestronna komunikacja łącząca pomieszczenia.
Salon z aneksem kuchennym - 42,13 m²: Jasny salon z dwoma dużymi oknami o wymiarach 2930 x 2280 mm, z wyjściem na taras i ogród.
Kuchnia - ergonomiczna, otwarta na salon, z miejscem na wyspę kuchenną.

Sypialnia główna - 16,84 m²: Przestronna sypialnia z możliwością aranżacji garderoby.
Sypialnia 2 - 12,45 m²: Idealna jako pokój dziecięcy.
Sypialnia 3 - 10,90 m²: Doskonała na gabinet lub pokój gościnny.
Łazienka główna - 8,17 m²: Przestronna łazienka z dużymi oknami dachowymi o wymiarach 1600 x 780 mm.
Toaleta gościnna - 3,20 m²: Dodatkowe WC.

Pomieszczenie gospodarcze - 5,75 m²
Kotłownia - 7,85 m²
Schowek - 1,30 m²
Garaż - 20 m²: Przestronny garaż z trzymetrową bramą wjazdową sterowaną pilotem.

Podwyższony standard wykończenia:
Okna z roletami elektrycznymi na parterze i piętrze.
Ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach.
Przesuwne okna w salonie.
Instalacja klimatyzacji.
Media: gaz ziemny, kanalizacja, prąd, woda.
Możliwość wykończenia „pod klucz”:
Instalacja alarmowa.
Gładzie i malowanie.
Kafle i panele.
Drzwi wewnętrzne.
Atuty domu:
Duży ogród: Przestrzeń idealna do odpoczynku i spotkań rodzinnych.
Taras: Świetne miejsce na relaks na świeżym powietrzu.
Bezpieczeństwo: Dom wyposażony w instalację alarmową oraz monitoring.

Dom znajduje się w Żórawinie, zaledwie 16 km od centrum Wrocławia. Spokojna okolica z terenami zielonymi sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Dostępna komunikacja miejska (900 m od przystanku) zapewnia wygodny dojazd do miasta. Bliskość sklepów, szkół i przedszkoli czyni tę lokalizację idealnym miejscem do życia dla rodzin.

Brak prowizji oraz podatku PCC 2%. Współpraca z nami jest bezpłatna. Przedstawimy Państwu różne możliwości z rynku pierwotnego.

Zapraszam do kontaktu!

Dmytro Markov
Doradca ds. nieruchomości
WRE Nieruchomości
ul. Piłsudskiego 49-51
50-032 Wrocław

Nota prawna: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.