Dom z ogrodem zimowym i ogródkiem.

Zapraszam na dzień otwarty do nieruchomości zlokalizowanej w Nowej Woli, przy ulicy Plonowej 24.
Powierzchnia całkowita to 147 m2 i znajduje się w budynku w zabudowie bliźniaczej. Powierzchnia działki wynosi 210 m2. Rok budowy to 2012.

Nieruchomość posiada dwie kondygnacje.

Poziom parteru:
Salon połączony z kuchnią i jadalnią to przestrzeń niecałych 50m2, doskonale doświetlony, dzięki ogromnym oknom wychodzącym wprost na ogród z tarasem. Z salonu wychodzimy na zadaszony taras w chłodniejszych miesiącach pełni rolę ogrodu zimowego i wyposażony jest w rolety zewnętrzne, podobnie jak inne okna w mieszkaniu.
W salonie mamy nowoczesny kominek. Jest również komplet wypoczynkowy, a w części jadalnianej duży drewniany stół z krzesłami. Tuż przy jadalni mamy otwartą widną kuchnię z pełnym wyposażeniem AGD (piekarnik, płyta elektryczna, okap, zmywarka, zlew.
Dodatkowo na tym poziomie mamy WC dla gości, spiżarnię i komunikację. Na drugi poziom nieruchomości prowadzą nas przepięknie zaprojektowane schody.

Poziom piętra
Tutaj znajdują dwie niezależne sypialnie o powierzchniach 13 i 14m2, gabinet który może stać się trzecią sypialnia lub pokojem gościnnym. Mamy tutaj zlokalizowaną bardzo dużą łazienka z pomysłowo umieszczonym prysznicem, oraz w hall i pomieszczenie przeznaczone na garderobę.
Z głównej sypialni mamy bardzo ładny widok na pola które są tzw. strefą napowietrzenia miasta Warszawy.

Informacje dodatkowe:
Nieruchomość ma konstrukcję żelbetową i jest zbudowana w technologii tradycyjnej. Mieszkanie jest ogrzewane gazem ( piec dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania i zasobnikiem), oprócz tego mamy również wspaniale prezentujący się nowoczesny kominek.
Wszystkie okna zamontowane w mieszkaniu są drewniane i posiadają rolety zewnętrzne antywłamaniowe, ( okna na parterze są przesuwne). Nieruchomość wyposażona jest w instalację wentylacji grawitacyjnej i klimatyzację.

Na zewnątrz znajduje się murowany budynek gospodarczy, zadaszony grill z miejscem dla 12 osób, dodatkowe pomieszczenie gospodarcze, nieduża drewutnia, oraz powierzchnia wyłożona kostką przeznaczoną na jacuzzi.
Doprowadzone są wszystkie media: woda, kanalizacja, gaz i energia elektryczna. Jest również światłowód. Dodatkowo mamy rozprowadzoną instalację alarmu zewnętrznego i wewnętrznego który możemy zdalnie aktywować w kilku strefach.

Garaż jednostanowiskowy plus przynależne jedno miejsce postojowe przed garażem, dodatkowo mamy teren działki wyłożony kostką gdzie mogą parkować trzy samochody np. dla naszych gości lub tą powierzchnię możemy zaaranżować inaczej.

Lokalizacja:
Nowa Wola ul. Plonowa.
Dojazdy: Lotnisko Okęcie 11 km (12 min.), Galeria Westfield Mokotów 15 km (16 min.), Centrum Handlowe Janki 9 km (12 min.) Konstancin Jeziorna park Zdrojowy 14 km.
W bezpośredniej okolicy domu znajdują się przedszkola , szkoły , przystanek MPK , paczkomaty.

Zachęcam do umówienia się na prezentację nieruchomości.


Serdecznie zapraszam
Sławomir Dębski
tel. 880 331 887
tel. stacjonarny 22 308 78 00

Я з великим задоволенням запрошую вас придбати гарну квартиру, яка знаходиться на Новій Волі, на вулиці Plonowa. Нерухомість має площу 147 м2 і розташована в напівквартирній будівлі. Площа ділянки 210 м2. Рік побудови 2012.

Об'єкт має два поверхи.
Рівень першого поверху: вітальня, з'єднана з їдальнею, ідеально освітлена завдяки величезним вікнам, які виходять на сад з терасою. Крита тераса служить зимовим садом у холодні місяці і оснащена зовнішніми жалюзі, як і інші вікна в квартирі. У вітальні є сучасний камін. Також є гарнітур для відпочинку, а в обідній зоні великий дерев'яний стіл зі стільцями. Відразу біля їдальні знаходиться відкрита світла кухня з повною побутовою технікою (духовка, електрична плита, витяжка, посудомийна машина, мийка. На першому поверсі також є гостьовий туалет. Також на цьому рівні є комора та комунікації Красиво оформлені сходи ведуть на другий рівень нерухомості.
На першому поверсі три самостійні спальні, дуже велика ванна кімната, а в холі кімната під гардероб. З головної спальні ми маємо дуже гарний вид на поля, які є т.зв зона аерації міста Варшава. Це однозначно плюсовий варіант

Приміщення має залізобетонну конструкцію та побудовано за традиційною технологією. Квартира опалюється газом (двофункційна піч із закритою камерою згоряння та баком), а також маємо чудовий сучасний камін.
Всі вікна в квартирі дерев'яні з зовнішніми протизламними жалюзі (вікна на першому поверсі розсувні). Власність обладнана гравітаційною вентиляцією та кондиціонуванням.

Зовні є цегляна господарська будівля, критий мангал на 12 місць, додаткове господарське приміщення, невеликий сарай для дров, майданчик з бруківкою, призначений для джакузі.
Підведені всі комунікації: вода, каналізація, газ, світло. Також є оптоволоконний інтернет. Крім того, у нас є зовнішня та внутрішня сигналізація, яка може бути активована дистанційно.

Місце для автомобілів:
Одномісний гараж + 1 паркомісце перед гаражем, додатково 3 окремі паркомісця для гостей.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."