Dom z ogromnym potencjałem. 3 lokale

Służewo, ul. Brzeska. Powiat aleksandrowski, gmina Aleksandrów Kujawski.

:: Wynagrodzenie agenta prowadzącego ofertę pokrywa Sprzedający ::

Jeśli szukasz inwestycji, dzięki, której zrealizujesz marzenie o miejscu do prowadzenia własnej działalności, zamieszkaniu w nim i wynajmowaniu powierzchni biurowej/usługowej/mieszkalnej...
Lub po prostu szukasz dużego domu, w którym zamieszkają dwie lub trzy rodziny - trafiłeś idealnie.

Na sprzedaż duży dom wolnostojący, usadowiony na działce o powierzchni 409 m2, położony w miejscowości Służewo, znajdującej się ok. 5 km od Aleksandrowa Kujawskiego i ok 25 km od Torunia. Nieruchomość znajduje się nad jeziorem Służewskim.

O DOMU
Budynek jednorodzinny mieszkalno-użytkowy, piętrowy, częściowo podpiwniczony. O zwartej bryle, wybudowany w 2005 r., w technologii tradycyjnej, murowanej, z dachem krytym dachówką oraz papą. Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego wynosi ok. 368,73 m2. Na dachu budynku zainstalowano 27 Paneli V.

W budynku od strony ulicy Brzeskiej, na parterze, znajduje się powierzchnia użytkowa, wykorzystywana do tej pory, przez lata, jako sklep spożywczo-przemysłowy. Powierzchnia przeznaczona pod użytkową wynosi ok 143 m2. Można ją wykorzystywać dalej pod tę samą działalność lub zmienić przeznaczenie. Składa się ona z:
- sali obsługi 82,80 m2
- biura 18,45 m2
- magazynu 10,21 m2
- zaplecza 11,33 m2
- korytarza 18,41 m2
- WC 1,98 m2.
W oknach witrynowych i drzwiach wejściowych zamontowano żaluzje antywłamaniowe. Na podłogach kafelki.

Pozostała część budynku wykorzystywana jest aktualnie na cele mieszkalne.

Na piętrze znajduje się przytulne mieszkanie o powierzchni ok. 138 m2. Wystawa okien wychodzi na wschód i zachód, dzięki czemu wnętrze jest dobrze doświetlone.
Mieszkanie składa się z:
- otwartej przestrzeni stanowiącej salon (33,95 m2) z kominkiem typu "koza", jadalnię (13,56 m2) oraz kuchnię (8,55 m2) z wyjściem na TARAS z widokiem na JEZIORO
- trzech oddzielnych sypialni
- przedpokoju
- garderoby
- łazienki wyposażonej w prysznic oraz w wannę
- wc
- klatki schodowej.

Półpiętro to drugie mieszkanie o powierzchni 87,08 m2, w którego skład wchodzą:
- kuchnia
- salon z jadalnią
- dwie sypialnie z dużymi oknami i widokiem na jezioro
- łazienka z wc
- garderoba
- przedpokój.

Dodatkowo w bryle budynku znajduje się GARAŻ DWUSTANOWISKOWY (58,64 m2) z automatycznie otwieranymi bramami oraz częściowe podpiwniczenie z kotłownią i pomieszczeniami gospodarczymi.

Budynek ogrzewany jest za pomocą pieca na ekogroszek oraz pieca miałowego, na piętrze dodatkowo kominek. Ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki konwektorowe.

STANDARD WYKOŃCZENIA
Okna PCV i drewniane. Drzwi wewnętrzne drewniane, zewnętrzne antywłamaniowe. Na podłogach w pomieszczeniach zadbany parkiet, terakota oraz wykładzina dywanowa. Na ścianach boazeria, powłoka malarska i glazura.
Dom zbudowany na ławach żelbetowych, murowany. Strop żelbetowy, konstrukcja dachu drewniana.

OTOCZENIE
Tuż obok znajduje się Jezioro Służewskie - niewielki akwen wodny o powierzchni 3,77 ha. Sama miejscowość liczy ok. 1200 mieszkańców. Znajduje się tutaj plaża oraz ZABYTKOWY PARK DWORSKI z amfiteatrem. Dodatkowo funkcjonuje tu sklep spożywczy, szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia i Kościół. Do nieruchomości dostaniemy się zarówno od ulicy Brzeskiej jaki i od ulicy biegnącej wzdłuż jeziora.

Zainteresowała Cię ta nieruchomość?
Zadzwoń, zapytaj o szczegóły i umów się na prezentację.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszystkie zawarte w nim informacje zostały sporządzone na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie oraz wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione.
Kluczowe Biuro Nieruchomości działa zgodnie z zasadami kodeksu etyki zawodowej pośrednika w obrocie nieruchomościami Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()