Dom z pięknym ogrodem (2ha), blisko lasu i jeziora

Sprzedam nieruchomość gruntową z domem wolnostojącym.

Adres: Emilianowo 1A, gmina Susz, powiat Iławski.

Powierzchnia domu:

493,20 m2 = (258,20 m2 parter + poddasze) + (150 m2 piwnice) + (85 m2 garaże)

Powierzchnia działki:

18419 m2 = 1,8 ha

Opis nieruchomości:

Na działce znajduje się budynek mieszkalny z dobudowanymi garażami na 2 samochody i zadaszony składzik na drewno. Dom wolnostojący, parterowy, z poddaszem użytkowym, podpiwniczony.

Dom składa się z:

• Piwnicy: garaż, kotłownia, sauna, pralnia, spiżarnia, warsztat majsterkowicza, 
• Parteru: pokój dzienny, oranżeria, kuchnia z jadalnią, dwa pokoje, wc, klatka schodowa, komunikacja i wiatrołap, 
• Poddasze: 4 sypialnie, garderoba, łazienka, wc, holl, 

Budynek został wzniesiony w 1987r. w technologii tradycyjnej. W 2001r. w budynku przeprowadzono remont kapitalny i modernizację. Nieruchomość wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania do własnych potrzeb i gustów. Jest możliwość skorzystania z programu "Czyste powietrze".

-> Na parterze podłogi są drewniane, a w kuchni, holach, oranżerii, łazienkach i piwnicy wykonane są z płytek ceramicznych. Kuchnia wyposażona jest w drewniane szafki i granitowy blat, a w jadalni znajduje się duży drewniany stół na 8 osób. W pokoju dziennym stoi reprezentacyjny kominek i możliwe jest przejście do oranżerii, belki rustykalne na suficie dodają pomieszczeniu charakteru. W oranżerii jest mnóstwo światła dziennego, co idealnie nadaje się do uprawy roślin. Istnieje możliwość wyjścia z niej na taras, z którego szybko dostaniemy się do ogródka warzywnego.

-> Na poddaszu podłogi w pokojach, holu i schodach wyłożone są wykładziną. Główna łazienka wyposażona jest w wannę i prysznic oraz dwie umywalki z wielkim lustrem. Zaletą jest duża garderoba, w której pomieszczą się ubrania aktualnie nieużywane. W holu jest sporo miejsca na np. piłkarzyki.

-> W piwnicy jest dużo miejsca na przechowywanie przeróżnych rzeczy oraz domowych przetworów w spiżarni. Wydzielony jest pokój na pralnię, ale znajdzie się miejsce na siłownię zaraz obok sauny. Do piwnicy można wjechać autem, znajduje się tam kanał samochodowy koło warsztatu do majsterkowania. Koło kotłowni jest miejsce do przechowywania opału. Główny piec - z podajnikiem tłokowym na ekogroszek i miał węglowy. Dodatkowo znajduje się piec Holzgaz - możliwość palenia drewnem.

Przestrzeń dla rodzin z dziećmi: Dom jest idealny dla rodzin, które potrzebują dodatkowych pokoi na pokoje dziecięce, gabinety, lub pokoje gościnne. Dzięki wielu sypialniom i dodatkowym pomieszczeniom, każdy członek rodziny znajdzie dla siebie komfortowe miejsce.

Możliwości pracy zdalnej: Dodatkowe pokoje można zaadaptować na domowe biura, co jest idealnym rozwiązaniem dla osób pracujących zdalnie, które potrzebują spokojnego i komfortowego miejsca do pracy.

Przestrzeń do organizacji wydarzeń: Duży salon i oranżeria stwarzają możliwość organizacji większych spotkań rodzinnych, imprez okolicznościowych, czy przyjęć, a przestronny ogród jest idealny na letnie grillowanie i spotkania na świeżym powietrzu.

Rozwój biznesu: Dla osób prowadzących działalność gospodarczą, przestrzenie w domu mogą być zaaranżowane jako biuro, pracownia lub nawet mała sala treningowa, co pozwala na połączenie miejsca zamieszkania z prowadzeniem własnego biznesu.

Z okien rozpościera się piękny widok na las oraz zieleń. Pomieszczenia są dobrze nasłonecznione. Lokalizacja jest świetna do nocnego oglądania nieba, ponieważ jest z daleka od miejskich świateł.

Opis działki:

Oznaczona jest w ewidencji gruntów numerem działki geodezyjnej 5/9 (można sprawdzić ) o powierzchni 18419 m2.

Na posesji znajduje się:

• zieleń w tym liczne drzewa iglaste i lasek brzozowy idealny do jesiennego grzybobrania, 
• ogródek warzywny, krzewy owocowe: maliny, truskawki, borówki, 
• oraz drzewa: wiśniowe, jabłonie, orzech laskowy oraz dęby, kompostownik, kwietnik otoczony rozłożystym liliakiem (bez) 
• skalniak i ozdobna studnia, 
• plac betonowy i chodniki utwardzone z kostki polbrukowej, 
• droga utwardzona prowadząca do posesji, 
• trwałe ogrodzenie z bramą wjazdową, miejsce na ognisko, 
• duży trawnik z miejscem na basen, trampolinę, plac zabaw oraz miejsce wypoczynkowe, 
• część terenu znajduje się poza ogrodzeniem, jest on zalesiony, co skutecznie tłumi uliczne dźwięki oraz zapewnia prywatność, 

Położenie:

Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, co czyni ją idealnym miejscem dla osób ceniących sobie prywatność i bliskość natury.

• 2 km - centrum miasta Susz 
• 250 m - przystanek autobusowy, 
• 800 m - najbliższy sklepik, 
• 800 m - altanka przy jeziorze, 
• 1,8 km - dworzec kolejowy, 

Dom otoczony jest lasami (z każdego okna jest widok na zieleń). W pobliżu znajduje się jezioro Suskie otoczone alejką, z plażą miejską (rowerem 10 min), niedaleko znajduje się też sklep w Emilianowie, a obok plac zabaw i boisko.

W pobliskim Suszu znajduje się:

szkoła podstawowa oraz ponadpodstawowa, poczta, stacja kolejowa (łatwy dojazd do Olsztyna, Gdańska, Malborka i Iławy), sklepy (takie jak: Biedronka, Polomarket, Rossman, Pepko), 2 kościoły, urząd miasta, centrum sportu (z bieżnią, boiskiem i skateparkiem - największym w okolicy), apteka, parki, stacja paliw, przechodnia zdrowia, policja, OSP, plac zabaw, plaża miejska, biblioteka, co roku organizowane są zawody triathlonowe, na które przyjeżdżają ludzie z całej polski, liczne festyny oraz koncerty.

Cena do negocjacji.

Jeśli szukasz domu z duszą, ogromnymi możliwościami aranżacyjnymi, oraz pięknym i dużym ogrodem, ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na oglądanie nieruchomości. Z miłą chęcią wyślę również więcej zdjęć.

Kontakt: 662-098-835 (albo 606-381-792)