Dom Z Pięknym Ogrodem I Tarasem

Wolnostojący, parterowy budynek jednorodzinny, wybudowany wg projektu " Dom w Elismach" ( z drobnymi zmianami) o łącznej powierzchni 188,90 m2, mieszczący się na starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 2303 m2 w Falentach Nowych. Spokojna okolica, która oferuje sąsiedztwo nowo powstałych domów bliźniaczych jest idealnym wyborem dla rodziny 2+2.

Ogród, to nie tylko miejsce do wypoczynku, ale również przestrzeń, która sprzyja regeneracji i codziennemu relaksowi w otoczeniu natury. Przemyślanie dobrana roślinność zachwyca różnorodnością kolorów i kształtów, a zarybione oczko wodne podkreśla jego klimat. Na szczególną uwagę zasługuje sauna opalana drewnem, zapewniająca niepowtarzalne doznania relaksacyjne.

Na całkowitą powierzchnię domu 188,90 m2 składa się:

- wiatrołap

- salon z wyjściem na ogród oraz taras, duże 3 szybowe okna, wysokość sufitów na ponad 3m. Wodne ogrzewanie podłogi wykończonej gresem, kominek typu koza (wymaga wykończenia), drewniane belki pod sufitem

- otwarta, jasna kuchnia w zabudowie z wyspą, robiona według indywidualnego projektu, wyposażona w niezbędny sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, zmywarka),ogrzewana podłoga wykończona gresem

- spiżarnia

- gabinet

- sypialnia typu master z dwiema garderobami i prywatną łazienką ( łazienka nie wykończona , doprowadzone przyłącza, pozostawiona całkowicie do własnej aranżacji)

- pokój dziecięcy z własną garderobą

- drugi pokój dziecięcy z własną garderobą

- łazienka z kabiną prysznicową, umywalką i wc, ogrzewana podłoga

- pomieszczenie gospodarcze z kotłownią wyposażoną w piec gazowy dwu funkcyjny oraz pralnią z bezpośrednim wyjściem na taras

Dodatkowo wolno stojący garaż wraz z wiatą oraz pomieszczeniem gospodarczym.

DODATKOWE INFORMACJE;

- dom przystosowany do montażu rekuperacji
- woda z własnej studni głębinowej, zamontowany zmiękczacz oraz odżelaziacz wody
- istnieje możliwość podłączenia kanalizacji miejskiej ( aktualnie w użyciu szczelny zbiornik)
- w rogu działki znajduje się trwale związany z gruntem garaż jednostanowiskowy wraz z wiatą oraz pomieszczeniem gospodarczym (wymaga zrobienia elewacji)
- budynek oddany do użytku w 2023r
- wymaga jeszcze prac wykończeniowych ( min: pomalowanie elewacji, wymiana wszystkich drzwi wewnętrznych (7szt), listew przypodłogowych, montażu  okapu, ewentualnej wymiany ogrodzenia na jednolite)
- sprzedaż bez mebli ruchomych

OKOLICA:

Falenty Nowe, to mała miejscowość, która łączy w sobie urok wiejskiego krajobrazu z bliskością większych aglomeracji, takich jak Warszawa, co czyni ją atrakcyjnym miejscem do zamieszkania. Okolica charakteryzuje się niską zabudową jednorodzinną, dużą ilością zieleni oraz przyjazną atmosferą. Miejscowość jest dobrze skomunikowana z sąsiednimi miastami dzięki rozwiniętej sieci dróg i bliskości obwodnicy S2 , co ułatwia codzienne dojazdy do pracy czy szkoły.

Jako Agencja Nieruchomości pobieramy wynagrodzenie przy sprzedaży , ustalone z Klientem Kupującym przed procesem zakupu.