Dom z potencjałem blisko miasta-2 mieszk. + garaże

Szanowni Państwo,

Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu nieruchomość:

Budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej około 150 m2, położony przy ul. Długiej w Janowie, na działce nr 65/4 o powierzchni 3704 m2.

Uwaga! Na działce zlokalizowany jest również budynek gospodarczy (w tym garaże) o powierzchni około 180 m2.

Janowo to malownicza wieś, charakteryzująca się spokojem i bliskością natury, idealna dla osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku. Otoczenie lasów, łąk i czystych jezior sprzyja rekreacji i wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Dobra komunikacja z Trójmiastem czyni je atrakcyjnym miejscem do zamieszkania.

Budynek z 1994 roku, podpiwniczony, ocieplony styropianem 7 cm (parter) oraz 10 cm (poddasze). Dodatkowo na poddaszu ściany ocieplone wełną 7 cm. Dach pokryty blachodachówką, ocieplony wełną na strychu.

Standard wykończenia: ściany malowane – częściowo wytapetowane; na podłogach panele oraz kafle; okna PCV.

Na układ funkcjonalny pomieszczeń składa się:
·         parter – korytarz, kuchnia, łazienka, sypialnia oraz salon;
·         poddasze – korytarz, biuro, sypialnia, łazienka, salon z aneksem kuchennym.

Dojazd do nieruchomości z utwardzonej drogi gminnej.

Media:
Nieruchomość posiada przyłącze do sieci energetycznej, wodociągowej oraz szambo. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca na węgiel oraz drewno. Dodatkowo zamontowany bojler elektryczny do podgrzewania ciepłej wody. Aktualnie w fazie projektowej znajduje się sieć kanalizacyjna. Na posesji zlokalizowana jest również studnia głębinowa (możliwość podlewania ogrodu).

Atuty nieruchomości:
·         spokojna okolica z możliwością szybkiego dojazdu do miasta;
·         spora powierzchnia przynależnego ogrodu pozwala na wiele możliwości aranżacji;
·         nieruchomość aktualnie podzielona jest na 2 mieszkania = duży potencjał dla inwestora, bądź idealna opcja dla rodzin wielopokoleniowych;
·         na terenie działki znajdują się również 3 ogrzewane tunele foliowe do uprawy warzyw lub sadzonek.

Komunikacja:
·         około 3 km – Grodzisko Owidz + przystań kajakowa w Owidzu,
·         około 4,5 km – Starogard Gdański,
·         około 8 km – Autostrada A1 w Ropuchach,
·         około 10 km –  Ośrodek Wypoczynkowy w Płaczewie.
·         około 52 km – Gdańsk.


Uwaga! Istnieje możliwość zakupu (w pakiecie) dodatkowej działki o powierzchni 6400 m2, zlokalizowanej za nieruchomością, której dotyczy niniejsze ogłoszenie – szczegóły u doradcy.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.

Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Katarzyna Műller (licencja pośrednika nr 23898) pod nr tel. .
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()