Dom z potencjałem / cisza, las / piękny ogród

Do sprzedania dom z działką 600 m2 położony w miejscowości Zawadówka (zakłady drzewne) - dokładna lokalizacja zaznaczona na mapie. Komunikacyjnie bardzo dobry dojazd do Chełma (5 min samochodem). 800 metrów do stacji kolejowej ZAWADÓWKA. 

PIĘKNE LASY SOSNOWE W OKOLICY.

Dom zbudowany w 1949 roku z drewna. W 2005 r. przeprowadzony remont (ocieplenie wełną mineralną i pokrycie elewacji sidingiem, wymiana okien na PCV (WIDOK), montaż miedzianej instalacji C.O. opartej na kuchni kaflowej z płaszczem wodnym wraz z bojlerem na ciepłą wodę (100 litrów)). Obecnie wymaga odświeżenia, wymiany podłogi, instalacji elektrycznej a przy okazji tynków. 

Pomieszczenia i wymiary:

• Pokój - 22,4 m2
• Kuchnia z możliwością wydzielenia pokoju lub jadalni - 13,8 m2
• Korytarz - 3,5 m2
• Łazienka - 4,6 m2
• Weranda (nieogrzewana) - 6,5 m2

Nad całą powierzchnią mieszkalną rozpościera się strych, który w przyszłości można rozbudować (podnieść dach i wbudować okna). Dzięki temu zabiegowi uzyskujemy kolejne 45m2 powierzchni mieszkalnej.

W JEDNYM ZDANIU:

Zdrowy dom drewniany z potencjałem przeznaczony do zamieszkania na powierzchni 45m2 (+ 6,4 m2 nieogrzewanej werandy) lub do rozbudowy na ponad 90 m2.

Piwnica o wysokości 190 cm i powierzchni 7,5 m2 z oknem.

Media:

1. Woda z wodociągu gminnego.

2. Kanalizacja.

3. Prąd.

Dojazd drogą asfaltową pod samą bramę i wejście.

Działka zadbana, w większości porasta ją ogród mnogi w różnorodne kwiaty i drzewa. Dodatkowo na działce postawiona jest altana i komórki (garaż, magazyn na drewno, zaplecze gospodarcze).

Działka leży na skraju osiedla, a więc dodatkowo mamy do dyspozycji teren leśny pomiędzy działką a drogą asfaltową - doskonałe miejsce do zatrzymania samochodu lub spacerów po skrawku "własnego lasu". W sezonie w okolicy bardzo dużo grzybów.

W przypadku pytań proszę o kontakt. Polecam zapoznać się z filmem i wszystkimi zdjęciami.