Dom Z Potencjałem: Gdynia, Obłuże

Dom na sprzedaż: Gdynia, Obłuże, ul. Tokarska
 
Szczegóły ogłoszenia
 
Powierzchnia domu: 145 m²
 
Liczba pokoi: 5
 
Typ zabudowy: wolnostojący
 
Rok budowy: 1950
 
Liczba pięter: 2
 
Powierzchnia działki: 220 m²
 
 
Opis nieruchomości
 
Oferujemy na sprzedaż dom wolnostojący położony na wzniesieniu z pięknym widokiem na port w Gdyni Obłuże. Lokalizacja ta gwarantuje dostęp do bogatej infrastruktury handlowo-usługowej oraz doskonałą komunikację z pozostałą częścią Trójmiasta. Nieruchomość znajduje się w drugiej linii zabudowy, co zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie szybki dostęp do głównych arterii miasta, takich jak Estakada Kwiatkowskiego.
 
Lokalizacja
 
Dom zlokalizowany jest w odległości około 100 m od Estakady Kwiatkowskiego, co umożliwia szybki dojazd do centrum Gdyni oraz Obwodnicy Trójmiasta. W okolicy znajdują się liczne sklepy spożywcze, apteki, banki, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów rekreacyjnych, takich jak bulwar Oksywie oraz plaża Babie Doły, idealnych do spacerów i aktywnego wypoczynku.
 
Budynek i stan techniczny
 
Dom składa się z trzech kondygnacji:
 
Suterena (18,75 m²) — przygotowana do adaptacji na pracownię, gabinet lub lokal usługowy.
 
Podwyższony parter (75,95 m²) — otwarta przestrzeń z możliwością montażu kominka, salon z kuchnią, dwie sypialnie, łazienka oraz wyjście na patio.
 
Piętro (45,71 m²) — dwie przestronne sypialnie, każda z własną łazienką i możliwością wykonania antresoli, co zwiększa przestrzeń użytkową.
 
 
Budynek jest w stanie surowym otwartym, z wykonanymi pracami wyburzeniowymi oraz wzmocnieniem ścian i stropów. Istnieje możliwość dostosowania wnętrza według własnych potrzeb. Cały projekt został przygotowany przez doświadczoną architektkę, co gwarantuje wysoką jakość wykonania i funkcjonalność każdego z pomieszczeń.
 
Działka i otoczenie
 
Dom znajduje się na działce o powierzchni 220 m². Do nieruchomości prowadzi asfaltowa droga, co zapewnia wygodny dojazd. Teren jest ogrodzony, a na posesji znajduje się miejsce na garaż. Otoczenie nieruchomości to spokojna, zielona okolica, co sprzyja odpoczynkowi po dniu pełnym wyzwań.
 
Potencjał inwestycyjny
 
Dom ma ogromny potencjał inwestycyjny, istnieje możliwość podziału nieruchomości na trzy odrębne mieszkania, co może generować dodatkowe dochody z najmu. Nieruchomość jest również doskonałą opcją dla osób szukających domu do własnej aranżacji w wyjątkowej lokalizacji.
 
Dodatkowe informacje:
 
Rynek: wtórny
 
Stan domu: do remontu
 
Droga dojazdowa: asfaltowa
 
Piwnica: tak
 
Garaż: tak
 
 
Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo! Jeżeli szukasz domu w świetnej lokalizacji, z dużym potencjałem inwestycyjnym lub marzysz o przestrzeni do własnej aranżacji, ta oferta jest idealna dla Ciebie. Chętnie odpowiemy na wszelkie pytania oraz udzielimy dodatkowych informacji.

Nie zwlekaj - zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!


---

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.