Dom z potencjałem inwestycyjnym na 44 ar działce

Dom z potencjałem inwestycyjnym na 44arowej działce

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu do sprzedaży nieruchomość w Zakrzowie.
Jest to dom wolnostojący o powierzchni ok. 270mkw., posadowiony na widokowej 44,71 arowej działce.

Nieruchomość w doskonałej lokalizacji, bardzo dobrze skomunikowana z drogą DK52, a odległości do:
- Wadowic ok. 20 minut,
- Suchej Beskidzkiej ok. 15 minut,
- Kalwarii ok. 10minut,
- Krakowa ok. 40 minut.

Usytuowanie w cichej i spokojnej okolicy, w zabudowie domów jednorodzinnych.

Osoby ceniące spokój, lubiące aktywnie spędzać czas będą mogły skorzystać z uroków pobliskiego lasu i terenów rekreacyjnych, które gwarantują ciszę i kontakt z naturą.

Obszar całej gminy pokrywają zwarte kompleksy leśne, łagodne pagórki oraz urocze polany.
Ponadto część Szlaku Papieskiego zaczynającego się w Wadowicach prowadzi bezpośrednio przez Zakrzów, a kończy się w Kalwarii Zebrzydowskiej.

Przez sąsiadujący z Zakrzowem Stryszów przebiega Bursztynowy Szlak Rowerowy oraz liczne szlaki piesze.

Dla amatorów turystyki górskiej gmina stanowi doskonały punkt wypadowy w Beskidy i pozwala cieszyć się pięknymi widokami na Babią Górę, a nawet Tatry.

W okolicy znajduje się wiele zabytkowych dworów oraz kościołów z XVI w. jak i malownicze jezioro Mucharskie, Dwór Villa Róż, w którym mieści się restauracja serwująca pyszne, domowe obiady, sklepiki oraz piekarnia z doskonałymi tradycyjnymi wypiekami.

Otoczenie:

- przedszkole, szkołą podstawowa, przychodnia lekarska około 2km,
- przystanek autobusowy 200m,
- sklepy 300m,
- kościół 1 km.

Opis działki gruntu:

Działka o powierzchni 4471mkw.
Wszystkie media na działce: prąd, woda i gaz. Kanalizacja w drodze.

Przeznaczenie w planie przestrzennego zagospodarowania oznaczone symbolami MN31, ZI2, KDZ1

Opis nieruchomości:

Dom o powierzchni całkowitej 270mkw, wybudowany w latach 90tych, czterokondygnacyjny - idealnie nadający się dla rodziny wielopokoleniowej lub osób ceniących sobie przestrzeń.

Możliwość zaadoptowania każdej z kondygnacji na osobne lokale mieszkalne.

Budynek składa się z trzech kondygnacji naziemnych i poddasza, niepodpiwniczony, o wymiarach 10mx10m.

W przyziemiu znajdują się kotłownia oraz pomieszczenie gospodarcze.

Na parterze budynku znajdują się 2 pokoje, kuchnia oraz łazienka.

Na niewykończonych piętrach:
- 1 piętro składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienka oraz tarasu,
- 2 piętro składa się również dwóch pokoi, kuchni, łazienki oraz balkonu.

Ściany konstrukcyjne murowane, stropy żelbetowe, dach krokwiowy dwuspadowy, pokryty blachą trapezową, schody żelbetowe, stolarka okienna drewniana.

Instalacje: elektryczna, wodna i kanalizacyjna, c.o. zasilane kotłem na paliwo stałe/gaz, grzejniki żeliwne, ciepła woda z kotła.

Budynek mieszkalny mimo solidnej konstrukcji wymaga remontu.

Posesja wymaga ogrodzenia, pozostaje do wybrukowania podjazd jak również zamontowanie bramy wjazdowej.

Istnieje możliwość podziału nieruchomości - zakup działki tylko z budynkiem, zakup pozostałej części gruntu szczegóły podziału do omówienia podczas prezentacji.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą tej jakże przepięknej działki, która daje ogromne możliwości inwestycyjne i przestronnego, funkcjonalnego domu w spokojnej okolicy, w którym każdy znajdzie przestrzeń dla siebie

Umówienie prezentacji:

Wojciech Kubica ,
Agnieszka Stasicka tel:

Link do oferty:

Jako Biuro Nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za usługę pośrednictwa w formie prowizji.

Jednocześnie wraz z licencjonowanym Pośrednikiem kredytowym pomagamy w formalnościach w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup opisanej nieruchomości.

Przykładamy szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości.

Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.