Dom z potencjałem, Karniowice gm. Trzebinia

Na sprzedaż dom do generalnego remontu, położony na 14,49 arowej działce w miejscowości Karniowice, gmina Trzebinia.

Karniowice to miejscowość położona między Krzeszowicami a Trzebinią, dobrze skomunikowana z miastem Trzebinia dzięki komunikacji miejskiej. Do dworca PKP 3 minuty autem, co zapewnia szybką komunikację z Krakowem. Sama miejscowość prężnie się rozwija dbając o potrzeby mieszkańców. W centrum wsi znajdują się miejsca rekreacji - tor do rolek, scena letnia, miejsce grillowe, błonia, siłownia zewnętrzna. W Wiejskim Domu Kultury prowadzona jest Akademia MINI MINI - zapewniająca zajęcia dla dzieci już powyżej 6 miesiąca życia - pakiet zajęć jest bogaty można wybierać od sensomotoryki, plastyki, zajęć muzycznych po bajkoterapię. Tereny Karniowic położone są między zalesionymi wzgórzami, z licznymi punktami widokowymi na Puszczę Dulowską i Trzebinię a rowami Karniowickimi. Do Puszczy Dulowskiej bogatej w liczne trasy rowerowe niecałe 2 km. Tereny Karniowic są atrakcyjne dla starszych i młodszych, zachęcające do uprawiania sportu, jazdy na rowerze czy spacerów nad wodospad Karniowicki.



Dom położony jest na widokowej działce, działka jak i dom z potencjałem, trzeba mieć jednak na uwadze, że budynek jest do generalnego remontu.

Powierzchnia użytkowa nieruchomości: 85 mkw

Opis budynku:
Dom z lat 60-tych XX wieku, wybudowany metodą gospodarczą z mieszanego materiału, nieocieplony. Dach dwuspadowy z jaskółką na stronę południową pokryty eternitem. Okna PCV, drzwi wejściowe i wewnętrzne drewniane. Ogrzewanie zapewnia piec starego typu na węgiel. Ciepła woda - bojler elektryczny i podgrzewacz elektryczny. W domu jest gaz - kuchenka gazowa. Budynek jest skanalizowany.
Na parterze 3 pokoje, kuchnia i mała łazienka plus komunikacja. Wejście do budynku stanowi dobudówka, w której znajduje się dodatkowo jeden pokój ( letni) i malutkie pomieszczenie. Wszystko do generalnego remontu. Podłogi to głównie linoleum, wykładzina, lastryko. Na ścianach głównie plastikowa boazeria.

Pomieszczenia:
3 pokoje + pokój letni
kuchnia
łazienka
korytarz
wiatrołap
komunikacja pionowa

Poddasze z balkonem do zaadaptowania.

Przyziemie i piwnica:
Spiżarnia
Kotłownia
Garaż

Opis działki:
Działka 14,49 ar w kształcie prostokąta o wymiarach 44x32 m.
Dla miejscowości Karniowice nie ma wyznaczonego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego.
Działka delikatnie nachylona w kierunku południowym. Nieruchomość ogrodzona. Położona bezpośrednio przy drodze gminnej. Podjazd nie utwardzony. Na działce liczne stare nasadzenia. Teren zadbany. W bliskim sąsiedztwie zagajnika.

Serdecznie zapraszam do oglądania, działka jest bardzo atrakcyjna a dom z potencjałem.


***
Dla nieruchomości zostało zlecone wykonanie Świadectwa Charakterystyki Energetycznej.
Oferta na wyłączność.
Polecam i zapraszam do oglądania!
Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na mojej stronie internetowej.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
_

KATARZYNA JANISZ NIERUCHOMOŚCI
Telefon:


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 221.14; EK - końcową (kWh/m2*rok): 402.50; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 514.11; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.09;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()