Dom z potencjałem | Ogród | Garaż | działka 8,9ar

Mam przyjemność przedstawić ofertę sprzedaży domu o powierzchni 337,5 m2 położonego na działce 8,9 ar. Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych w miejscowości Leżajsk, na ul. Tadeusza Hollendra, dawna ul. Jana Brzozy. Lokal posiada poddasze do adaptacji oraz podpiwniczenie. Dodatkowo w skład nieruchomości wchodzi także dwukondygnacyjny garaż wolnostojący o powierzchni 128,70 m2.

NAJWIĘKSZE ZALETY OFERTY:
✔ potencjał inwestycyjny,
✔ parkiet wykonany z drewna,
✔ fundamenty żelbetowe z betonu żwirowego B-10,
✔ kominy z cegły palonej pełnej kl.100,
✔ izolacja przeciwwilgociowa pozioma murów fundamentowych,
✔ izolacja pozioma na ławach fundamentowych i posadzkach na gruncie,
✔ izolacja pionowa murów zewnętrznych piwnic,
✔ schody wewnętrzne płytowe żelbetowe z betonu kl. B-15
✔ w piwnicach posadzki cementowe zatarte na gładko,
✔ balkony z płyty żelbetowej z betonu kl. B-15,
✔ dojazd drogą asfaltową,
✔ funkcjonalny układ pomieszczeń,
✔ atrakcyjna lokalizacja,
✔ zielona okolica.

UKŁAD I ROZMIESZCZENIE POMIESZCZEŃ:

PIWNICE [76,55 m2]:
✔ piwnica [26,15 m2],
✔ piwnica [21,60 m2],
✔ piwnica [21,00 m2],
✔ korytarz + komunikacja [7,80 m2].

PARTER [103,55 m2]:
✔ pokój [18,25 m2],
✔ pokój [21,80 m2],
✔ jadalnia [20,50 m2],
✔ kuchnia [18,00 m2],
✔ łazienka [7,40 m2],
✔ pomieszczenie gospodarcze [5,00 m2],
✔ korytarz + komunikacja [12,60 m2].

PIĘTRO [105,00 m2]:
✔ pokój [17,80 m2],
✔ pokój [20,80 m2],
✔ pokój [20,80 m2],
✔ pokój [11,30 m2],
✔ pokój [14,60 m2],
✔ łazienka [8,90 m2],
✔ korytarz + komunikacja [10,80 m2].

PODDASZE [52,40 m2]:
✔ pokój [14,10 m2],
✔ pokój [21,40 m2],
✔ pomieszczenie [16,90 m2].

Powierzchnia użytkowa: 337, 50 m2
Powierzchnia całkowita: 442,60 m2

LOKALIZACJA:
✔ Samodzielny Publiczny Zespół Opieki Zdrowotnej w Leżajsku → 1 km (dojazd ok. 2 min.),
✔ Zalew Floryda w Leżajsku → 1 km (dojazd ok. 2 min.),
✔ Klasztor OO. Bernardynów w Leżajsku → 900 m (dojazd ok. 1min.),
✔ Rzeszów → 45 km (dojazd ok. 35 min.),
✔ Łańcut → 28 km (dojazd ok. 25 min.),
✔ Jarosław → 38 km (dojazd ok. 30 min.).

USŁUGI W POBLIŻU:
✔ sklepy spożywcze: Spar, Delikatesy Centrum, Społem → 10 min. spacerem,
✔ punkty usługowe: fryzjer, kosmetyczka, weterynarz → 5 min. spacerem,
✔ stacja paliw Orlen → 2 min. spacerem,
✔ Nadleśnictwo Leżajsk → 5 min. spacerem, 
✔ Hotel U Braci Zygmuntów → 10 min. spacerem,
✔ Dom Pielgrzyma → 13 min. spacerem,
✔ szkoła podstawowa → 12 min. spacerem,
✔ szkoła średnia → 18 min. spacerem,
✔ szpital → 12 min. spacerem.


*****
Zakup nieruchomości to ważna decyzja, dlatego wychodzimy naprzeciw Waszym potrzebom i stawiamy czoła wszystkim wyzwaniom. Opaliński Nieruchomości to najlepsze biuro nieruchomości w województwie Podkarpackim według serwisu otodom.

Gwarancja jakości i bezpieczeństwa.
Profesjonalna i kompleksowa obsługa transakcji na każdym etapie.
Nasi eksperci bezpłatnie przygotują dla Was najkorzystniejszą ofertę kredytową i ubezpieczeniową.

__________
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Opaliński Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Pomimo iż Doradcy Opaliński Nieruchomości przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny."